Tous les conseils Ootravaux : Façade

Vous souhaitez effectuer la rénovation de votre façade ? Vous faites construire votre maison et vous devez choisir à quoi ressembleront vos murs ? Eléments indispensables de votre maison, tant pour l’isolation thermique de votre maison que pour l’entretien de votre extérieur, l’état de vos façades doit faire l’objet de toute votre attention. Le choix des matériaux lors de leur conception ou rénovation ainsi que la prestation que vous souhaitez (de la réfection de la peinture jusqu’au ravalement de façade) sont autant de particularités qu’il vous faudra traiter. Réalisation, application, technique, les professionnels qui vous accompagneront dans votre projet (rénovation ou travaux de construction) ainsi que les prix qu’ils vous proposeront seront également déterminants. 

Les façades : l’enveloppe extérieure de votre maison

Vos façades sont d’abord très pratiques puisqu’elles vous protègent des intempéries (pluie, vente, neige, humidité, etc.) et participent à l’isolation thermique de votre habitat. Elles vont également refléter l’aspect et le caractère que vous souhaitez donner ou redonner à l’extérieur de votre maison. Par ailleurs, vos murs subissent les affres du temps, de la pollution et de la météo, c’est pourquoi il vous faut effectuer des rénovations régulières (tous les 10 ou 15 ans) pour prévenir ou réparer vos façades endommagées (avec fissures et infiltrations). Selon l’état de votre façade, certaines rénovations nécessiteront un chantier plus ou moins conséquent. Il faudra déterminer si elles ont simplement besoin de l’application d’enduits de façade ou s’il faut rénover tous les éléments de vos murs : matériaux de revêtement, joints, gouttière, etc.   

Le choix des matériaux pour concevoir ou rénover vos façades

Le prix, la qualité d’isolation thermique, la durabilité ou encore l’esthétisme que souhaitez pour vos façades sont autant de points à prendre compte pour sélectionner les matériaux les plus adaptés. Crépi, peinture, enduits, briques ou bois, chacun de ces produits possède des avantages et des inconvénients. Ainsi, l’enduit est souvent plébiscité pour ses propriétés protectrices mais il sera toutefois plus salissant. De même que le bois massif peut vous apporter une isolation thermique naturelle mais il vous demandera plus d’entretien. Le béton, lui, sera durable et peu coûteux mais vous exposera à des infiltrations en cas de fissures. 

Sachez également qu’une réglementation, liée au Plan local d’urbanisme (PLU) de votre commune, encadre les travaux extérieurs dont les chantiers de conception ou de rénovation de façades. Certains matériaux pourront donc vous être refusés pour rénover vos murs ou faire construire votre façade. 

Quels prix envisagés pour les murs et façades de votre maison ? 

Vos travaux de construction ou de rénovation de vos façades auront un prix compris entre 15 à environ 100 € par m2. Dans le cadre d’une rénovation de vos murs extérieurs, vous pourrez envisager plusieurs prestations (du simple nettoyage au ravalement) et faire appel à différents professionnels. Pour rénover votre façade, le plus conseillé est d’abord d’impliquer des professionnels experts pour un diagnostic préalable. Il vous permettra de connaître les pathologies présentes pour établir un devis adapté. Selon les résultats sur l’état de vos murs, vous aurez le choix entre une simple opération de nettoyage de vos façades, un chantier de ravalement ou des travaux d’isolation thermique. La première prestation n’excédera pas 60 € le m2 tandis que le ravalement peut aller jusqu’à 100 € m2, voire un peu au-delà. Les prix de travaux d’isolation par l’extérieur peuvent s’élever jusqu’à 80 € le m2. 

Le saviez-vous ? Vos travaux de rénovation de vos murs peuvent vous faire bénéficier de plusieurs aides pour la rénovation et l’isolation de votre façade. Pour pouvoir en bénéficier, il est conseillé de faire appel à des professionnels reconnus garants de l’environnement (RGE).