Quelles sont les aides cumulables avec MaPrimeRénov’ ?

MaPrimeRénov’ fait désormais partie des aides les plus plébiscitées par les foyers français ! Elle vise en effet à faciliter la rénovation énergétique de votre logement en vous accordant une prime dont le montant varie selon vos revenus et la nature de vos travaux. Puisqu’une bonne nouvelle n’arrive jamais seule : cette prime peut aussi être cumulée avec d’autres aides. Ootravaux vous précise dans quelles conditions les obtenir.

L'essentiel

• Les dispositifs MaPrimeRénov’ sont encadrés par l’Anah (Agence nationale de l’habitat).

• Vos ressources déterminent le montant des aides MaPrimeRénov’.

• Les ménages les plus aisés (10^e décile) ne peuvent bénéficier de la prime Rénov’ pour des travaux d’isolation et de chauffage.

• Vous devez faire appel à une entreprise RGE : reconnue garante de l’environnement pour vos travaux de rénovation énergétique.

• Votre logement doit avoir plus de 15 ans d’ancienneté (ou 2 ans, en cas de remplacement d’une chaudière à fioul).

MaPrimeRénov’ : rappel des conditions d’éligibilité

Depuis 2020, grâce à son programme MaPrimeRénov’, l’Anah soutient financièrement tous vos travaux de rénovation énergétique, en vous accordant une prime ou des subventions. En 2024, ce dispositif évolue pour mieux s'adapter à votre projet, selon votre objectif et vos revenus.

Ainsi, 3 possibilités s’offrent à vous :

1. MaPrimeRénov’, pour le remplacement d'un système de chauffage ou d'eau chaude sanitaire à énergie fossile par un équipement à énergie renouvelable (pompe à chaleur, insert de cheminée à foyer fermé, chaudière biomasse ou solaire) ou de petits bouquets de travaux.
2. MaPrimeRénov’ Parcours accompagné (anciennement MaPrimeRénov’ Sérénité), pour des travaux de rénovation énergétique plus globaux, permettant d'améliorer le classement énergétique (DPE) d'au moins 2 classes.
3. MaPrimeRénov’ Copropriété, pour financer des travaux réalisés sur les parties communes d’un bâtiment collectif.

Bon A Savoir

Le nom "MaPrimeRénov’ Parcours accompagné" découle de l'obligation depuis le 1^er janvier 2024 de bénéficier de l'accompagnement de Mon accompagnateur Rénov’ de l’Anah. Parallèlement, le programme MaPrimeRénov’ classique est désormais soumis à l'obligation de fournir un diagnostic de performance énergétique (DPE), ou un audit énergétique, lors de la constitution du dossier.

MaPrimeRénov’, c’est pour qui ?

Votre éligibilité aux aides MaPrimeRénov’ dépend des dispositifs :

• Avec MaPrimeRénov’, la prime est accessible à tous les propriétaires et occupants à titre gratuit, à l’exception des nus-propriétaires, des personnes morales. De plus, les ménages les plus aisés (10^e décile) ne peuvent bénéficier des aides pour des travaux d’isolation et de chauffage ;
• Avec MaPrimeRénov’ Parcours accompagné, les aides sont ouvertes à tous, sans condition de revenus, mais elle exclut également les nus-propriétaires et les personnes morales ;
• Avec MaPrimeRénov’ Copropriété, les aides concernent tous les copropriétaires vivant dans un immeuble comprenant au moins 75 % de lot à usage d’habitation principale.

• Après rénovation, le bien peut être occupé ou destiné à la location avec comme engagement de le louer comme résidence principale pendant au moins 6 ans.

Attention

À partir du 1^er juillet 2024, les maisons individuelles énergivores (classées en F ou G du DPE) n’auront plus accès à MaPrimeRénov’ et seront directement réorientées vers le nouveau programme MaPrimeRénov’ Parcours accompagné.

Êtes-vous éligible aux aides MaPrimeRénov’ ?

Comment est calculé le montant des aides et de la prime Rénov' ?

Le montant de la prime Rénov’ et des subventions de l’Anah se calcule selon votre Revenu fiscal de référence (RFR), consultable sur votre dernière déclaration d’impôt, et la localisation de votre habitation (Île-de-France ou province).

Plusieurs profils de contribuables ont été établis, des plus modestes aux plus aisés :

• MaPrimeRénov’ bleu pour les ménages très modestes ;
• MaPrimeRénov’ jaune pour les ménages modestes ;
• MaPrimeRénov’ violet pour les ménages aux « revenus intermédiaires » ;
• MaPrimeRénov’ rose, pour les ménages aux « revenus supérieurs » ;
• MaPrimeRénov’ vert, pour les copropriétaires.

Quels travaux de rénovation énergétique sont éligibles à MaPrimeRénov’ ?

Quelle prime Rénov' pour quels travaux de rénovation ?

En 2024, selon la nature de vos travaux de rénovation énergétique et vos revenus, vous pouvez bénéficier :

• Une prime Rénov’ de 400 de 11 000 €, pour l’installation d’un équipement de chauffage ou d’eau chaude performant et écologique et performant, de type pompe à chaleur, chaudière biomasse ou solaire, chauffe-eau solaire ou thermodynamique ;
• De 30 à 90 % de subventions sur le coût total de vos travaux, dans le cadre d’une rénovation globale de votre logement, qui inclut au moins 2 travaux d’isolation thermique (murs, plafonds, planchers, fenêtres, etc.), la pose d’un système de ventilation, voire le remplacement du chauffage ;
• De 30 à 55 % de primes Rénov’ sur le prix total de vos travaux effectués sur les parties collectives de votre copropriété.

La qualification de l'entreprise

Tous les travaux doivent être confiés à une entreprise labellisée RGE : Reconnue garante de l’environnement. Lorsque vous demandez vos devis, vérifiez bien la présence de cette certification : les services fiscaux vous le demanderont avant de vous verser la prime.

Il est aussi possible de financer un audit énergétique de sa maison ou son appartement avant de se lancer dans les travaux de rénovation.

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Toutes les aides cumulables avec MaPrimeRénov’

Comme vous l'avez compris, MaPrimeRénov’ permet de financer tous vos projets de rénovation énergétique ! Cependant, ce n'est pas la seule aide disponible ! De nombreuses aides complémentaires peuvent également se cumuler avec ce programme. Ootravaux vous fournit toutes les informations nécessaires pour bénéficier de ces différentes aides.

L’éco-PTZ

Aussi appelé l’éco-PTZ, il s’agit d’un crédit bancaire dont les intérêts sont payés par l’État. Il permet d’emprunter auprès de sa banque de 7 000 à 30 000 euros et peut aider à financer les mêmes travaux que ceux acceptés pour MaPrimeRénov’. Bien utile si vous pensez à remplacer votre chaudière par un appareil moins énergivore !

Il n’y a pas de condition de ressources, mais pour en bénéficier, il faut :

• que les travaux concernent une résidence principale ;
• être propriétaire (ou louer à une personne qui en fait sa résidence principale) ;
• une habitation construite depuis plus de 2 ans ;
• et que le chantier soit réalisé par une entreprise RGE (Reconnue garante de l’environnement).

La TVA réduite à 5,5 %

Ce taux réduit concerne uniquement les bâtiments à usage d’habitation. Cela ne concerne donc pas les bureaux. En revanche, vous pouvez être propriétaire, locataire ou occupant à titre gratuit, et c’est applicable pour les résidences principales et secondaires. Il faut également que la maison ou l’appartement soient terminés depuis plus de 2 ans avant la date des travaux.

Elle s’applique sur le matériel, mais aussi sur la main-d’œuvre, si les travaux sont réalisés par une entreprise RGE.

L’administration fiscale met à jour une liste complète des équipements qui y sont éligibles :

• pompes à chaleur ;
• chaudière à condensation ;
• chauffage à bois (granulés, bûches) ;
• panneaux solaires thermiques ;
• matériaux d'isolation thermique et menuiseries extérieures (portes, fenêtres, volets) ;
• régulation thermique.

Cette liste mentionne aussi tous les travaux qui permettent d’améliorer l’isolation de l’habitat pour réduire les effets de passoire thermique. Un professionnel qui isole les murs, les plafonds, les combles, les rampants et le toit d’une maison applique une TVA à 5,5 %.

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Les aides des Certificats d'économies d’énergie (CEE)

Pour tous travaux de rénovation énergétique, vous pouvez bénéficier de Certificats d’économies d’énergie (CEE). Cette aide est accordée par un fournisseur d’énergie de votre choix, qu’il faudra contacter avant de signer votre devis de travaux. La valeur des CEE est variable, d’un fournisseur d’énergie à un autre, selon votre localisation et les travaux prévus.

Bon A Savoir

En 2024, le gouvernement propose également des primes CEE spécifiques pour :

• L’installation d’un chauffage à énergie renouvelable en remplacement d’un appareil à énergie fossile (fioul, bois ou charbon), avec la prime Coup de pouce chauffage ;

• Une rénovation énergétique d’une maison individuelle ou d’un appartement, avec la prime Coup de pouce Rénovation d’ampleur et Rénovation performante ;

• La pose d’un système de régulation connecté dans un bâtiment collectif, avec MaPrimeRénov’ Pilotage connecté du chauffage pièce par pièce.

Le chèque énergie

D’un montant de 48 euros à 277 euros, ce chèque est envoyé directement par l’administration fiscale à chaque foyer éligible. Avec ce bonus, vous pouvez soit financer une partie de vos travaux de rénovation énergétique, soit payer une partie de votre facture d’énergie.

Le prêt Action logement pour les salariés

Pour les salariés d’une entreprise de plus de 10 salariés, propriétaires de leur logement et avec des revenus modestes, il est possible d’emprunter jusqu’à 10 000 € à 1,5%. C’est une aide complémentaire non négligeable au dispositif MaPrimeRénov’ !

Les aides locales

Ootravaux vous conseille de téléphoner à votre mairie ou de vous rendre sur son site internet, pour vérifier si des aides locales sont proposées aux particuliers dans le cadre de la transition énergétique. Il existe en effet, dans certains départements ou régions, des primes pour transformer les passoires thermiques, ou aider les foyers les plus modestes à rénover leur habitation. Cela dépend de la politique de votre mairie, de votre communauté de communes, de votre Conseil Départemental ou de votre région.

Pour plus d’information, vous pouvez consulter le site de l’Agence Nationale pour l’information sur le logement (ANIL) ou celui de France Rénov’.

Toutes les aides cumulables à MaPrimeRénov’ en un coup d’œil

En résumé, le tableau ci-après présente toutes les aides et primes cumulables avec les dispositifs MaPrimeRénov’, MaPrimeRénov’ Parcours accompagné (Ex MaPrimeRénov’ Sérénité) et MaPrimeRénov’ Copropriété.

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