De la mousse et des lichens sont apparus sur la toiture en shingle de votre abri de jardin ou de votre garage ? Pour redonner aux bardeaux bitumés leur bel aspect visuel qui rappelle celui des tuiles en ardoise, un nettoyage s’impose. Faites-le sans tarder : cela prolonge la durée de vie de la couverture, et peut vous éviter des travaux de rénovation. Indispensable pour éviter les fuites et garantir l’étanchéité du toit ! Comment réaliser un nettoyage et quelles techniques adopter ? Quel est le coût de cette opération ? Ootravaux vous dit tout !
L'essentiel
- Surtout utilisé pour les toitures des abris de jardin ou des garages, le shingle (ou bardeau bitumé) nécessite un entretien régulier pour supprimer la mousse et les lichens.
- Ootravaux vous recommande de confier cette opération à un professionnel des toitures : les couvreurs détiennent le savoir-faire et le matériel requis pour nettoyer votre toit en shingle.
- En fonction de la technique choisie, le tarif oscille entre 10 et 30 euros au m² (1) pour un nettoyage simple ou à haute pression.
- Vous pouvez aussi opter pour l’application d’un produit de démoussage et un traitement hydrofuge. Comptez entre 15 et 35 euros au m² (1).
Quels critères impactent le prix pour entretenir une toiture en shingle ?
Parce qu’il est peu coûteux, facile à poser mais aussi peu performant question isolation, le shingle est surtout utilisé pour le toit des bâtiments annexes. Ce matériau, composé de couches de fibre de verre et de feuilles de bitume, assure une bonne étanchéité à la charpente des garages, hangars ou abris de jardin. En revanche, cela ne suffit pas à isoler une maison.
Mais comme toute toiture, il est indispensable de l’entretenir pour éviter les fuites et pour prolonger sa durée de vie. Le prix de cette opération varie selon plusieurs éléments.
L’état de la toiture
Les mousses se développent naturellement sur les toits et encore plus facilement lorsque le bâtiment est exposé à l’humidité, ou lorsqu’il se situe près d’un environnement boisé. Plus vous laissez la mousse s’installer, plus les lichens et les algues se développent aussi. Si vous n’avez pas entretenu votre toiture depuis quelques années, attendez-vous à un surcoût pour le nettoyage en profondeur des bardeaux bitumés.
Le type d’entretien
En fonction de vos besoins, plusieurs techniques sont possibles :
- Le nettoyage de la toiture au balai brosse : c’est le plus simple et le moins coûteux ;
- Le nettoyage à haute pression, qui nécessite un équipement et un savoir-faire spécifiques ;
- Le traitement curatif avec des produits de démoussage pour nettoyer le toit ;
- Et enfin, les traitements préventifs avec l’application de produits fongicide et hydrofuge. Le prix est plus élevé mais cela permet de retarder la formation de nouvelles mousses.
La surface de votre toiture
Comme souvent lorsqu’il s’agit de travaux, la superficie impacte le prix. Le montant sera plus élevé pour une grande toiture à nettoyer.
L’accessibilité et les caractéristiques
- Si l’accès à la toiture nécessite la pose d’un échafaudage et l’utilisation d’équipements de sécurité pour éviter les chutes, attendez-vous à un coût supplémentaire.
- Lorsque vous faites appel à un professionnel, celui-ci tient aussi compte des particularités du toit : le degré de pente, le nombre de pans, les saillies (faîtage, arêtier…). Le prix d’une intervention sur un toit qui présente des caractéristiques complexes est plus élevé.
- Le bâtiment est doté de gouttières ? L’artisan se charge de les vérifier et de les nettoyer. Cela s’ajoute au montant total des travaux, mais c’est indispensable pour une bonne évacuation des eaux de pluie.
L’intervention d’un professionnel
Si vous décidez de confier le nettoyage de votre toiture à un spécialiste, il faut prévoir le coût de la main-d’œuvre et de son déplacement dans votre budget. Mais c’est le prix de votre sérénité et de travaux bien faits !
Fréquence et techniques : quand et comment entretenir un toit en shingle ?
Le shingle, ou bardeau bitumé, affiche une durée de vie moins longue que d’autres matériaux. Il faut en effet compter 25 ans en moyenne avant un remplacement ou une rénovation de la toiture. À titre de comparaison, la longévité d’une toiture en ardoises peut atteindre entre 80 et 100 années lorsqu’elle est bien entretenue !
Pour que votre toiture en shingle conserve toutes ses qualités d’étanchéité et qu’elle ne se déforme pas, plusieurs types d’entretien sont possibles.
Le nettoyage simple
- Cela consiste à nettoyer, à l’eau, la surface de la toiture avec un balai brosse ou avec un balai télescopique.
- Cette opération est à effectuer tous les ans, voire tous les deux ans, afin d’ôter les mousses de la couverture en shingle.
- Profitez-en pour inspecter l’aspect du bardeau bitumé. Ce matériau peut en effet mal supporter la chaleur ou être endommagé lors d’une tempête. Un artisan couvreur pourra vous conseiller sur les réparations indispensables pour éviter les fuites.
Le nettoyage à haute pression
- Selon l’état de la toiture, le couvreur peut vous préconiser un nettoyage avec un appareil à haute pression : c’est le cas pour une intervention en profondeur par exemple.
- Ce type de nettoyage peut être complété par un brossage à la main pour les zones les plus récalcitrantes.
- Cette opération est plus technique pour éviter d’endommager le bardeau : réservez-la aux professionnels. Elle peut être réalisée tous les 3 à 5 ans.
L’application d’un produit de démoussage
- Il est possible de démousser votre toiture en shingle avec une solution anti-mousse pulvérisée sur toute la couverture.
- En fonction du produit de démoussage choisi, il est dilué à l’eau ou non. Il peut être rincé directement après application ou plusieurs heures plus tard.
Le traitement préventif hydrofuge et fongicide
- Après le nettoyage complet de la toiture, vous pouvez appliquer un produit hydrofuge pour améliorer l’imperméabilité du matériau et limiter l’humidité. Cela retarde la formation de nouvelles mousses.
- Il est aussi possible de pulvériser un fongicide sur le toit : il doit être appliqué sur un matériau sec, ce qui implique de réaliser l’opération en deux temps.
Quel prix pour le nettoyage d’une toiture en shingle ?
Ootravaux vous propose un récapitulatif des tarifs des couvreurs selon les différentes techniques, main-d’œuvre et fournitures comprises.
- Pour un nettoyage simple sans traitement complémentaire, il vous en coûtera entre 10 et 15 € au m² (1).
- Le nettoyage haute pression de la toiture est plus coûteux : le tarif oscille entre 10 et 30 € au m² (1).
- Le nettoyage avec l’application d’un produit démoussant et l’application d’un traitement hydrofuge se chiffre entre 15 et 35 € au m² (1). Cela inclut le tarif des produits utilisés.
- Prévoyez également une ligne supplémentaire pour nettoyer les gouttières. Le prix est compris entre 10 et 20 € au mètre linéaire (1).
AstuceN’hésitez pas à demander des devis détaillés pour comparer les prix et éviter les mauvaises surprises.
Nettoyage d'une toiture en shingle : l'importance de faire appel à un professionnel
Même si nettoyer une toiture en shingle semble accessible, ne négligez pas les avantages de l’intervention d’un couvreur professionnel (artisan ou entreprise) :
- Ce spécialiste des toitures dispose de l’équipement nécessaire pour opérer en toute sécurité, à quelques mètres du sol (échelle ou échafaudage pour accéder au toit, harnais de sécurité, équipement de protection…).
- Le couvreur est en mesure de déterminer et d’appliquer la technique la plus adaptée selon l’état de votre toiture : un simple démoussage à la brosse et à l’eau n’est pas toujours suffisant !
- Lors de son intervention, le couvreur vérifie le bon état de la toiture. Si des travaux de rénovation sont nécessaires pour éviter les fuites et assurer la pérennité du toit, il peut vous avertir et vous préconiser des solutions.
Ootravaux vous recommande de solliciter plusieurs devis auprès de couvreurs (artisans, entreprises) près de chez vous. Vous comparez ainsi le détail de leurs offres pour sélectionner le meilleur tarif.
(1) Prix moyens issus de différents sites de construction et travaux
