Construction de maison : quel est le matériau idéal ?

La construction d’une maison est une belle aventure, mais qui impose de faire de nombreux choix. À commencer par celui du matériau : c’est la base, qui servira de structure à votre maison. Du simple parpaing aux pierres en passant par les briques, le bois ou le béton, il y a de quoi hésiter ! En effet, ces matériaux présentent des propriétés et des avantages bien différents. Ootravaux est là pour vous aider en vous proposant un comparatif détaillé… garanti sans conseils en bois !

L'essentiel

• Pour guider votre choix, comparez les prix, les performances thermiques, la durée de vie, les modalités de pose, l’aspect environnemental… et l’esthétique bien sûr.
• Les parpaings sont les éléments les plus économiques, mais la brique creuse et les blocs en béton cellulaire offrent le meilleur rapport qualité/prix.
• La brique monomur est la solution la plus intéressante du point de vue de l’isolation thermique.
• Pour une construction rapide, misez sur la maison ossature bois et ses panneaux préfabriqués.

Comment choisir vos matériaux pour construire une maison ?

Le meilleur matériau pour une habitation est celui qui coche un maximum de cases et de critères en accord avec vos priorités. Budget, isolation, confort, impact environnemental ou encore esthétique… Faites votre « check list » avec Ootravaux !

Les coûts des matériaux

Avec d’importantes variations, le budget est l’un des principaux éléments de comparaison. Le montant de votre enveloppe peut éliminer d’office une ou plusieurs solutions de construction : la pierre est par exemple très chère.

Mais le tarif proposé à l’achat est aussi une notion à relativiser : certains matériaux peuvent vous aider à faire des économies d’énergie à long terme. Il vaut parfois mieux dépenser un peu plus et profiter d’un meilleur confort dans la maison au quotidien.

Les performances d’isolation thermique

L’isolation est un point crucial pour orienter votre choix : elle influe sur votre consommation d’énergie et le montant des factures, mais aussi sur la température intérieure et votre confort. Vous devez pouvoir profiter d’une douce chaleur en hiver sans trop forcer sur le chauffage, et à l’inverse, d’une fraîcheur suffisante en été.

Ce point doit donc être réfléchi bien en amont en vérifiant la conductivité (coefficient lambda) et la résistance thermique des matériaux. Ces deux indicateurs mesurent leurs performances thermiques.

• Le coefficient lambda, exprimé en W/m.K (watt par mètre kelvin) : la facilité pour l’air chaud ou froid de traverser une paroi. Plus il est bas, plus le matériau est performant.
• La résistance thermique R, en m².K/W (kelvin par watt) : la difficulté qu’éprouve la chaleur pour traverser un mur. Elle doit être la plus élevée possible (selon épaisseur).

Les propriétés techniques et la durée de vie

Heureusement, tous les matériaux de construction du marché sont conçus pour être solides et durables. En pratique et dans le détail, certains affichent une meilleure résistance que d’autres face aux aléas météo, à l’eau, aux catastrophes et aux insectes. Votre décision dépendra donc du climat de votre région et des risques liés à votre terrain.

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La mise en œuvre

La facilité, ou au contraire la complexité, de pose d’un matériau est un autre point déterminant. Il joue sur la durée du chantier, mais aussi sur les coûts de main-d’œuvre si vous décidez de faire appel à un pro.

L’impact environnemental

L’environnement et l’écologie sont peut-être au cœur de vos préoccupations, y compris pour bâtir votre maison. Dans ce cas, vous pouvez vérifier plusieurs critères :

• L’empreinte carbone liée à la fabrication et au transport ;
• Si le matériau est recyclable ;
• S’il est issu de matières naturelles ;
• S’il permet de réaliser des économies d’énergie.

La brique monomur ou encore le bois sont par exemple des solutions toutes indiquées pour la construction de maisons écologiques. Vous pouvez aussi décider de jouer sur l’aspect local pour réduire les coûts de transport, en choisissant des pierres typiques de votre région.

L’aspect esthétique

Construire une maison, c’est le projet d’une vie : autant que son aspect extérieur vous plaise ! Le bois peut vous séduire avec son côté chaleureux, tandis que les parpaings et les briques offrent une plus grande liberté de finition. Enfin, les pierres présentent un cachet indéniable. C’est une question de goûts !

Quels sont les matériaux de construction les plus utilisés ?

Le parpaing : avantages & inconvénients

Les parpaings ou blocs béton sont sans aucun doute les matériaux de maçonnerie les plus populaires et les plus utilisés. Malgré quelques défauts sur le plan de l’isolation, ils restent aujourd’hui encore très plébiscités pour construire des murs.

Points forts

• Le parpaing ou bloc béton est la solution simple et classique par excellence, facile à poser et connu de tous les artisans du bâtiment.
• Il est économique, avec un tarif bas à l’achat.
• Il est incombustible.

Points faibles

• Le parpaing est un mauvais isolant : chaque paroi doit être doublée par une couche d’isolation en intérieur ou en extérieur.
• Il est sensible aux conditions humides : là aussi, le parpaing doit être complété par des solutions de ventilation et d’étanchéité.
• Il n’est pas renouvelable.

Budget

Les blocs béton seuls coûtent entre 10 et 30 euros du m² (1). En considérant le projet dans sa globalité, avec toutes les fournitures et la pose, une maison en parpaing coûte entre 600 et 2 000 euros du m².

Quel prix pour une construction de maison en parpaing ?

Zoom sur la brique

La brique, fabriquée en terre cuite, prend une place de plus en plus importante sur le marché de la construction. Elle affiche en effet d’indéniables qualités !

Les plus utilisées en maçonnerie pour bâtir des maisons sont :

• La brique creuse, similaire aux parpaings ;
• La brique monomur (ou mono’mur) dotée d’une structure alvéolée.

Points forts

• Les briques sont d’excellents isolants naturels, surtout la version mono’mur qui peut se suffire à elle-même en tant qu’isolation. Idéal pour les économies d’énergie !
• Elles sont respirantes et permettent de réguler l’humidité pour un air intérieur de meilleure qualité.

Points faibles

• Ce type de produit est assez cher à l’achat.
• Une construction délicate (mais rapide) dans le cas de la brique mono’mur qui nécessite l’intervention d’un professionnel expérimenté.

Budget

Comptez de 40 à 55 euros du m² pour de la brique creuse et de 40 à 80 euros du m² pour la version mono’mur, le tout hors pose (1).

Quel prix pour la construction d'une maison en brique ?

Tout savoir sur le béton cellulaire

Ce produit contient des millions de microbulles d’air qui lui confèrent ses qualités isolantes et sa légèreté. Le béton cellulaire doit cette particularité à sa composition à base de sable, de ciment, de chaux, d’eau et de poudre d’aluminium.

Points forts

• Ce type de bloc béton est léger et facile à manipuler pour les artisans. Il implique aussi de creuser des fondations peu profondes pour supporter la structure de l’ouvrage.
• Il s’agit d’un très bon isolant qui répond aux exigences des maisons écologiques.
• Il est recyclable et affiche une basse empreinte carbone.

Points faibles

• Une mise en place technique et plus délicate qu’avec d’autres matériaux, qui n’est pas toujours maîtrisée par les artisans.
• Un tarif relativement élevé par rapport à d’autres produits plus populaires.

Budget

Sans la pose, ce type de bloc coûte de 20 à 50 euros du m² (1).

Quid du bois ?

Les maisons à ossature bois séduisent de plus en plus de propriétaires depuis quelques années pour des questions d’écologie et de délais rapides. Et vous, allez-vous choisir cette solution de construction ?

Points forts

• La rapidité de construction : en effet, quelques mois suffisent pour monter une maison ossature bois grâce à la préfabrication des éléments. Il n’est pas non plus nécessaire de laisser sécher certains produits comme le ciment.
• Le bois est une ressource renouvelable avec une empreinte carbone basse (en restant attentif à la provenance et aux labels de gestion des forêts).
• L’aspect chaleureux du bois est unique. Il permet de réaliser des façades très esthétiques.

Points faibles

• Le bois est sensible à l’eau et aux termites.
• Il nécessite un entretien rigoureux et des traitements spécifiques qui peuvent faire relativiser l’aspect environnemental.
• Autre limite, sa faible inertie thermique : il chauffe et refroidit rapidement. La température peut donc être très élevée dans un bâtiment conçu en bois, en période de forte chaleur.

Budget

Pour une maison ossature bois, il faut prévoir une fourchette de 600 à 3 000 euros du m² avec la main-d’œuvre (1). Les constructions en bois les moins chères sont celles proposées en kit et/ou livrées hors d’eau et hors d’air (sans finitions).

6 raisons d'opter pour une maison en bois

Focus sur la pierre

Matériau de construction ancestral, la pierre n’est pas complètement désuète ! Elle est encore utilisée de nos jours pour construire des maisons neuves, et dans le cas de rénovations dans des secteurs sauvegardés ou réglementés.

Points forts

• L’esthétique est l’un des grands avantages des pierres. Elles affichent une authenticité et un cachet indéniables.
• La pierre est un matériau naturel et sain, qu’il est possible de trouver localement selon les spécificités des régions.
• Sa solidité et son excellente durée de vie ne sont plus à prouver.

Points faibles

• Son coût élevé a de quoi rebuter. Mais les pierres de parement offrent une alternative à moindre coût.
• Les maisons en pierre mettent du temps à se réchauffer lorsqu’il fait froid et inversement. Veillez à installer une isolation performante.

Budget

Comptez au moins 400 euros du m² pour les pierres seules et à partir de 1 400 euros du m² pour la construction de la maison (1).

Quel matériau choisir pour un meilleur rapport qualité/prix ?

La brique creuse et le béton cellulaire offrent le meilleur compromis entre budget, qualités et durabilité. Leur prix d’achat est compensé par des propriétés isolantes qui permettent de faire des économies d’énergie à long terme.

Ootravaux aurait aussi pu vous conseiller le parpaing, qui reste l’option la moins chère. Mais son aspect économique est vite rattrapé par ses points faibles et par la nécessité de prévoir la pose d’isolants sur les murs.

Quel est le matériau de construction le plus isolant ?

Les briques mono’mur remportent l’épreuve de l’isolation thermique !

• Elles affichent un coefficient lambda compris entre 0,12 et 0,18 W/m.K et une résistance thermique autour de 2,8 m².K/W. À titre de comparaison, la conductivité du parpaing s’élève à 0,9 W/m.K.
• Leurs performances thermiques sont telles qu’elles dispensent de doubler les murs avec un isolant (à moins d’habiter dans une région particulièrement froide).

Autre option possible : le bloc béton cellulaire, qui fait aussi partie des matériaux les plus isolants (avec un coefficient lambda de 0,09 à 0,13 W/m.K).

Tableau récapitulatif

Quelle est la meilleure option pour bâtir la structure de votre future habitation ? Ce récapitulatif devrait vous aider à y voir plus clair.

A noter : Il n'existe pas d'échelles de prix pour le bois seul car les maisons ossature bois sont préfabriquées ou proposées en kit.

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(1) Prix moyens issus de sites de construction et travaux