La couleur d’origine de votre toiture a disparu ? Trop de mousses ont recouvert vos tuiles ? Il est temps d’envisager l’entretien de votre toit. Mais quel budget prévoir pour un nettoyage, un traitement de toit ou un nettoyage de gouttière ? Ootravaux fait le point sur les éléments qui vont impacter le prix de l’entretien de votre toiture.
Ce qui va jouer sur le prix de l’entretien de votre toiture
Commençons par rappeler qu’investir dans des travaux de nettoyage d’une toiture n’est pas superflu : vous prolongez ainsi la durée de vie de votre toit, tout en vous épargnant une rénovation complète au bout d’un certain temps. Cela permet aussi de ne pas altérer l’effet d’isolation de votre charpente, tout en prolongeant son étanchéité.
Le coût du devis de l’entretien de votre toiture peut être impacté par :
- les matériaux de votre toiture ;
- la surface de toiture à nettoyer ;
- la méthode et le matériel que le professionnel va employer pour le nettoyage du toit ;
- le temps que le professionnel va consacrer à vos travaux ;
- la date du dernier nettoyage de votre toiture.
Le nettoyeur responsable de vos travaux va utiliser des produits et une méthode de nettoyage en fonction du type de toiture de votre maison, mais aussi par rapport à la fragilité du toit, son état de salissure, une présence de mousse, etc.
Le devis de nettoyage de toiture prendra en compte le tarif des professionnels, mais aussi, éventuellement, leurs frais de déplacement et les produits utilisés.
Prix d’un nettoyage « basique » de toiture
Un nettoyage basique de toiture consiste à nettoyer le toit des salissures accumulées de manière normale. Il s'agit souvent d'un lavage à l'aide d'un nettoyeur sous pression, ou d'un lavage simple à la main, avec une brosse et des produits d’entretien.
Ce nettoyage basique de toiture permet de supprimer les éventuelles mousses et salissures qui encombrent votre toit de maison. Le professionnel étudiera l’état de votre toiture et la nature des salissures pour déterminer les travaux et la méthode à employer. Si les saletés présentes sur le toit sont légères, le professionnel favorisera la méthode sous pression, plus rapide. Si au contraire les saletés résistent et ont séché sur le toit, la brosse et l'eau (et éventuellement les produits d’entretien) seront plus efficaces pour en venir à bout.
Si vous réalisez vous-même ce type de nettoyage, attention à ne pas utiliser une pression trop forte ou des produits trop corrosifs. En effet, il serait dommage d'endommager ou de fragiliser le toit alors que vous souhaitiez seulement le nettoyer. Évitez tout produit à base de javel pour ne pas perturber l’équilibre de l’endroit où il va s’écouler.
Si vous faites appel à un professionnel pour le nettoyage de votre toit, le prix de votre devis de nettoyage basique de toiture peut varier de 10 à 30 € / m² (1).
Prix d’un nettoyage avec démoussage et traitements
Le nettoyage basique de votre toit lui permet de retrouver son aspect d'origine, mais il est parfois nécessaire de le compléter en protégeant votre toit contre la mousse, l’humidité et d’autres bactéries.
Le nettoyage de toiture complet avec démoussage et traitement se passe ainsi : même méthode que pour un nettoyage basique (indispensable avant tout traitement), suivi d’un démoussage et d’un traitement de votre toit (application d’un produit fongicide et hydrofuge sur votre toiture).
Pour contrecarrer la mousse, l’eau et les bactéries, une fois votre toiture nettoyée, il est bon d’appliquer un traitement grâce aux produits anti-mousse et aux produits hydrofuges. Si vous constatez des traces noires au niveau des bouches d’évacuation de votre toiture, des produits spéciaux ou des dégraissants existent.
Si vous souhaitez réaliser ces opérations par vous-même, vous pouvez vous procurer les traitements et produits adaptés dans le commerce. Attention cependant, ils sont souvent moins concentrés et donc moins efficaces que les produits utilisés par les professionnels (mis en œuvre dans des conditions de sécurité optimales). Pour les produits de traitement, vous pouvez les trouver au prix de :
- à partir d'1,20 € / L pour l'anti-mousse, hors pose (2) ;
- à partir de 7,50 € / L pour le traitement hydrofuge, hors pose (2).
Le prix d’une opération de nettoyage de toit avec démoussant et traitement réalisée par un professionnel peut varier de 15 à 35 € / m², produits inclus (1).
Que vous fassiez intervenir une entreprise, un couvreur ou un artisan pour le nettoyage de votre toit, n’hésitez pas à faire plusieurs devis. Les tarifs en application pour démousser et traiter les toitures peuvent varier d’un professionnel à l’autre. Ootravaux met d'ailleurs à votre disposition sa plateforme de mise en relation entre particuliers et professionnels pour vos demandes de devis de nettoyage de toiture.
Les conseils de notre expert« A noter que le prix d’une intervention en hiver sera plus élevé à cause des normes de sécurité
à mettre en place. Pour des questions de sécurité évidentes,
il est plus compliqué de monter sur une toiture avec l’arrivée du gel ! »Stéphane Schuler, dirigeant de SBO
Prix d’un nettoyage des gouttières
Une fois votre toit nettoyé et le traitement appliqué, il faut s’assurer de l’état des gouttières. Lorsque vous demandez à un professionnel de s’occuper du nettoyage de votre toit, il va juste vérifier que les gouttières ne sont pas bouchées. Mais si vous souhaitez un nettoyage de vos gouttières, il faudra préciser ces travaux dans le devis.
Si vous réalisez vous-même le nettoyage de vos gouttières, il s'agit principalement de les débarrasser des feuilles mortes et salissures accumulées. Pensez à particulièrement bien nettoyer les zones où les impuretés s'entassent, notamment au niveau des descentes de gouttières.
Si vous passez par un professionnel, le devis s'exprimera généralement en mètre linéaire ou pour la prestation globale. Pour le nettoyage de vos gouttières, comptez un budget compris entre 10 et 20 € / mètre linéaire (1), selon le type de gouttière et la zone dans laquelle vous habitez (les professionnels ne pratiquent pas les mêmes prix, mais surtout, les salissures ne se ressemblent pas forcément d'une région à une autre).
Quand nettoyer sa toiture ? Pour des travaux de nettoyage de toiture dans les meilleures conditions, il est conseillé d’intervenir par temps sec. Il en est de même si vous souhaitez poser un enduit ou réaliser un traitement de votre couverture de toit. La raison la plus évidente est une question de sécurité : la pluie rend votre toit glissant. Il faut également prendre en compte le fait que les produits utilisés doivent pouvoir imprégner le toit et sécher sans contrainte. Un nettoyage ou un traitement de toit ne se fera pas non plus par grand vent ou fortes chaleurs. Il est aussi recommandé que les arbres alentour aient perdu leurs feuilles, afin d’éviter le côté glissant sur votre toit ou les gouttières bouchées.
(1) Prix moyens issus de différents sites de construction et travaux
(2) Prix moyens issus de différents sites de fournisseurs de produits d'entretien de toiture professionnels
