Dépose totale ou partielle : quelle solution choisir pour la rénovation de vos fenêtres ?

Lors de travaux de rénovation, deux options s’offrent à vous pour le changement de vos ouvertures : la dépose totale ou la pose en rénovation. Chaque méthode de dépose présente des avantages et des inconvénients. Le choix de la technique va avant tout dépendre de votre budget et des délais envisagés pour la réalisation de vos travaux. Quelles différences entre une dépose totale et partielle ? Quels critères pour faire le bon choix ? Quels prix prévoir ? Quels professionnels contacter ? Ootravaux répond à toutes vos questions.

La dépose partielle : pourquoi, comment et à quel prix ?

Principe de la dépose partielle

Également connue sous le nom de “pose en rénovation”, cette technique est privilégiée lorsque le bâti en général et le dormant en particulier (le cadre de la fenêtre) sont encore en bon état. Elle est également souvent utilisée lorsque les propriétaires souhaitent par exemple changer le vitrage de leurs fenêtres sans avoir à refaire toutes les menuiseries.

La méthode consiste alors à conserver le cadre existant et à venir y fixer une nouvelle ouverture. La partie fixe est conservée et la partie mobile est, quant à elle, changée. Cette méthode implique que le dormant soit en excellent état. Elle est donc très rarement utilisée dans le cas d’un dormant en bois, plus sensible à l’humidité et aux moisissures.

Installez de nouvelles fenêtres

Avec les artisans Ootravaux

Trouver mon artisan

Pourquoi se tourner vers une dépose partielle ?

Principal avantage de cette méthode : elle est utilisable avec n’importe quel modèle de fenêtre (fenêtre en bois, en alu ou en PVC) et permet de créer une esthétique singulière pour votre maison ou votre appartement. Comme le dormant de la menuiserie est entièrement conservé, les travaux ne sont que partiels : il n’y a pas besoin de toucher à la maçonnerie. Au-delà du gain de temps, l’avantage est également économique…

En revanche, opter pour cette méthode implique de recouvrir le dormant actuel, ce qui entraîne une légère réduction de la surface vitrée et de l’entrée de lumière. Si l’existant n’est pas en parfait état, cette méthode risque par ailleurs de créer des ponts thermiques au niveau des ouvertures.

Comptez entre 100 et 250 € par fenêtre (1) (hors prix des fournitures).

La dépose totale : pourquoi, comment et à quel prix ?

En quoi consiste une dépose totale ?

Cette méthode consiste à retirer l’ensemble de la structure des ouvertures (dormant et ouvrant) pour les remplacer par des fenêtres neuves.

Il s’agit de la solution privilégiée lorsque les maçonneries ou les menuiseries :

• sont abîmées et menacent la bonne étanchéité des ouvertures ;
• ou ont subi des dégâts des eaux.

C’est également une excellente option lorsque l’isolation de la maison ou de l’appartement a besoin d'être renforcée.

Pourquoi se tourner vers une dépose totale ?

En rénovation totale, le changement de fenêtre permet généralement un gain conséquent de lumière. En effet, les nouveaux modèles de fenêtres actuellement vendus dans le commerce disposent de surfaces vitrées plus importantes. Le fait de remplacer la partie fixe (le cadre) et la partie mobile de la fenêtre (l’ouvrant) permet aussi de s'assurer d’une étanchéité et d’une isolation thermique et acoustique irréprochables.

En revanche, ce type de dépose implique toujours une réfection de la maçonnerie, ainsi que des travaux de finition intérieure en raison du démontage du ou des dormants. Les travaux seront donc plus longs et plus coûteux que dans le cas d’une pose en rénovation.

Comptez entre 150 et 300 € par fenêtre (1) (hors prix des fournitures).

Embedded script : CTA Ebook Fenêtre

Quelles aides financières pour une dépose de fenêtre ?

Le remplacement de toutes les fenêtres d’une maison implique un budget conséquent. Un certain nombre d’aides économiques et de subventions existe pour aider les propriétaires à réaliser des économies d'énergie, en les encourageant à entreprendre des travaux de rénovation énergétique.

Pour bénéficier de ces subventions, il vous faudra obligatoirement remplir plusieurs conditions :

• faire appel à un artisan certifié RGE (reconnu garant de l’environnement) pour l’achat des fournitures et pour la pose ;
• s’assurer que la maison où sont réalisés les travaux a plus de 2 ans d’ancienneté (ou plus de 15 ans pour les dispositifs MaPrimeRénov’).

Selon la situation économique de votre foyer et la nature des rénovations (travaux d’isolation thermique, remplacement de fenêtres, isolation des combles, etc.), certaines de ces aides sont cumulables !

MaPrimeRénov’ 

Dispositif dédié sous certaines conditions aux travaux d’installation de chauffage à énergie renouvelable, mais aussi au remplacement de fenêtres, MaPrimeRénov’ est une aide accessible à tous les particuliers, à l'exception des plus aisés (10e décile). Son montant varie (de 40 à 100 € par fenêtre) selon les revenus de votre foyer fiscal, le nombre de fenêtres à remplacer et le gain énergétique obtenu grâce aux travaux. 

Attention, dès le 31 décembre 2024, les maisons classées en F ou G du DPE ne seront plus éligibles. La fourniture d'un DPE ou d'un audit énergétique sera donc exigée lors de la constitution du dossier.

Estimez le montant de vos aides MaPrimeRénov' gratuitement

Estimez maintenant

MaPrimeRénov’ - Parcours accompagné 

Elle s’applique si vous respectez notamment les critères suivants :

• travaux de rénovation d’ampleur visant une amélioration d’au moins 2 à 4 classes du DPE et comportant 2 types de travaux d’isolation ;
• réalisation d’un audit ;
• suivi par un accompagnateur Rénov’ de l’Anah. 

Des subventions couvrant 30 à 90 % du coût total de l’opération peuvent vous être accordées. 

L’Éco-PTZ

Vous avez un projet de rénovation ambitieux pour votre logement ancien ? L’État peut se porter garant pour un prêt à taux zéro ! Ce prêt se dédie uniquement aux projets qui améliorent significativement les performances énergétiques du parc immobilier ancien français.

Il existe 3 types de prêts Éco-PTZ : 

• le prêt pour rénovation ponctuelle. Il doit concerner au moins une catégorie de travaux (isolation thermique d’un mur, changement de fenêtres de simple vitrage à double vitrage, installation d’équipement de chauffage à énergie renouvelable, etc.) ;
•  le prêt pour rénovation globale. Il concerne uniquement les ouvrages qui impactent les usages de chauffage, le refroidissement et la production d'eau chaude. Après les travaux, le bâti doit :
  • avoir une consommation conventionnelle annuelle inférieure à 331 kWh/m² en énergie primaire ;
  • réaliser un gain énergétique d'au moins 35 % par rapport à la consommation conventionnelle annuelle en énergie primaire ;
• le prêt pour assainissement. 

Votre projet de pose de fenêtres peut être éligible aux 2 premiers prêts, dont voici les montants.

La prime énergie

Également appelée « Certificats d'économies d'énergie » (CEE), cette aide est versée par les fournisseurs d’énergie, à la fin des travaux, sous forme de chèque, d'un bon d'achat, d'une remise ou de conseils techniques. Sa valeur peut atteindre 20 % du montant des dépenses engagées.

La TVA à 5,5%

Si les nouvelles fenêtres en PVC, en aluminium ou en bois répondent à certains critères de performances énergétiques et si la pose est réalisée par un artisan certifié RGE, la TVA peut passer à 5,5 % au lieu de 20 % habituellement. 

Les aides locales 

Votre commune, votre département ou votre région a peut-être mis en place un dispositif d’aides financières pour l’installation de fenêtres modernes isolantes. Renseignez-vous autour de vous (mairie, conseil département, régional, etc.) pour savoir si vous êtes éligible. 

Bon A Savoir

Faut-il déclarer ces travaux ? Pour réaliser n’importe quel ouvrage impliquant une modification en façade (isolation extérieure d’un mur, création de nouvelles ouvertures ou remplacement de fenêtres existantes), vous devrez déposer une déclaration préalable de travaux auprès du service d’urbanisme de votre commune.

Les aides des mutuelles et des caisses de retraite

Certains organismes proposent des aides d’adaptation au logement afin d’améliorer le confort de leurs bénéficiaires. En effet, certains éléments du bâti, dont les fenêtres, deviennent obsolètes avec le temps. C’est le cas des dormants ou des vantaux en bois des maisons anciennes, soumis à l’humidité depuis des décennies. Ils finissent par provoquer des ponts thermiques. La pose d’une nouvelle menuiserie avec volet roulant est un exemple de solution confortable financée par ces aides.   

Bon à savoir : MaPrimeAdapt a remplacé l’aide versée par la Caisse nationale d'assurance vieillesse (Cnav). Rapprochez-vous de votre mutuelle ou de votre caisse de retraite pour connaître votre éligibilité à ce dispositif.

Comment trouver un professionnel RGE pour la dépose de vos fenêtres ?

Si vous hésitez entre ces 2 méthodes pour le changement des fenêtres de votre maison ou de votre appartement, le plus judicieux reste de demander les conseils de l’un des professionnels Ootravaux.

En faisant appel à un artisan RGE, vous pourrez prétendre à l'obtention d’un certain nombre d’aides et de subventions afin de réduire le coût de vos poses de fenêtres. Vous aurez aussi l’assurance de travaux exécutés dans les règles de l’art. N’hésitez pas à multiplier les demandes de devis auprès de différents partenaires. Vous pourrez ainsi comparer les différentes propositions tarifaires et négocier vos déposes de fenêtre au meilleur prix !

Conclusion : dépose totale ou pose en rénovation ? 

Réalisez la pose de vos fenêtres

Avec les artisans Ootravaux

Trouver mon artisan

(1) Prix moyens issus de différents sites de construction et travaux.