Vous avez trouvé la parcelle de vos rêves pour construire votre future maison ? Vous voulez creuser une piscine ou créer une terrasse ? Il est alors nécessaire de décaisser le terrain pour enlever la terre végétale et trouver un sol stable, qui va servir de niveau zéro au reste des travaux du chantier. Ce type d’opération nécessite l’intervention de machines spécifiques comme un tractopelle ou un bulldozer, mais aussi de la précision ! Le terrain doit être piqueté avec rigueur, car cela détermine l’emplacement des murs et des fondations, entre autres. Ootravaux chausse ses bottes et vous explique toutes les étapes d’un décaissement, mais aussi le prix qu’il faut prévoir pour la mise en œuvre de ce projet.
L'essentiel
- Il est important de bien comprendre les différentes étapes d’un projet de terrassement pour qu’il soit réalisé dans les règles de l’art : du bornage du terrain à l’évacuation du remblai et des déchets.
- Le prix de votre terrassement dépend surtout de la superficie du terrain mais aussi de sa nature : s’il est pentu ou plat, avec un sol rocheux ou un sol argileux ;
- N’hésitez pas à demander plusieurs devis à des spécialistes de la construction, comme les terrassiers, pour comparer les devis pour votre projet et choisir le meilleur rapport qualité/prix.
A quoi correspond chaque étape d'un décaissement ?
Le décaissement nécessite plusieurs étapes qui participent au bon achèvement de la construction, que ce soit les fondations d’une maison, la construction d’une piscine ou même l’aménagement d’un jardin. Précision et rigueur sont déterminantes pour un terrassement réussi.
Bon A SavoirPour bien connaître les limites de la surface de votre propriété, il faut faire appel à un géomètre expert. Dans l’étude de votre terrain, figurent aussi les types de sols, le positionnement des canalisations.
Le piquetage du terrain avant le terrassement
Vous ne devez pas avoir une vague idée de l’implantation de votre habitation : il faut que cela soit précis ! En effet, vous devez obtenir un certificat d’urbanisme qui comporte toutes les règles qui s’imposent pour la construction de votre maison. La distance par rapport au mur du voisin, par exemple.
Il est important de faire appel à un géomètre qui va borner votre terrain. Fort de ces indications, il est ensuite plus simple de positionner les limites des travaux de votre construction et du terrassement.
AstuceUne visite de courtoisie auprès de vos voisins est toujours préférable avant le début des travaux du terrassement. Cela vous permet de les prévenir qu’il va y avoir du bruit et de la poussière et d’expliquer chaque étape de votre projet.
Le positionnement des chevrons
Les chevrons, ces pièces en bois qui servent habituellement pour les charpentes, permettent de bien délimiter l’espace qui va être décaissé pour le terrassement. Là aussi, il faut faire preuve de rigueur avant de vous emparer de la pelleteuse ou de laisser les commandes des engins à un terrassier.
Le drainage du terrain
Gérer les eaux de pluie fait aussi partie de la préparation des travaux de terrassement. Cela peut avoir des implications importantes pour la suite du chantier. Des drains sont posés dans la terre avec une pente de 5% au minimum pour une évacuation efficace de l’eau.
Le décaissement ou le terrassement
La terre est enlevée grâce à une pelle mécanique ou un petit bulldozer. Vous ne pouvez pas décaisser un terrain avec une simple pelle manuelle… à moins que vous n’ayez que quelques mètres carrés à enlever pour un aménagement simple de votre jardin. Le maniement des engins de chantier demande des compétences particulières. Si vous ne l’avez jamais fait, ce n’est peut-être pas le moment de vous lancer : les enjeux sont importants et vous risquez d’endommager le terrain. Les professionnels du bâtiment ont, en revanche, l’habitude de l’exécution des travaux de terrassement et l’évacuation des gravats de ce type de chantier !
Le remblaiement pour finir le terrassement
Cette opération est la dernière à accomplir pour un terrassement complet : elle consiste au nivellement du sol en ajoutant de la terre ou un autre matériau, en fonction de la réglementation de votre commune. En effet, ces travaux sont soumis à autorisation, surtout s’ils se produisent dans une zone inondable, par exemple. Dans le cadre d’un plan de prévention des inondations, le remblaiement est interdit. Dans les autres zones, une couche de forme est constituée en général :
- de grosses pierres,
- d’une strate de concassé ;
- d’une dernière couche de sable ou de gravillons.
Les éléments à prendre en compte pour estimer le prix d'un décaissement
Vous avez choisi d’effectuer des travaux d’excavation ? Vous préférez contacter un terrassier pour le chantier de terrassement ? Ootravaux vous explique les éléments pris en compte pour une évaluation précise de votre budget pour un terrassement.
La surface du terrain
Comme souvent lorsque l’on demande un tarif, plus la surface est importante, plus le budget grimpe. Dans le cas d’un terrassement, il est à noter que le prix de location d’un engin a un coût « de base » : qu’il soit employé pour 100 m² ou pour 25 m², il y a des frais incompressibles.
La localisation du terrain
L’utilisation des engins de terrassement nécessite un accès facile au terrain. Si votre parcelle se situe dans une zone très difficile à atteindre, le tarif sera plus élevé que s’il s’agit d’un terrain dans un lotissement de banlieue.
La physionomie du terrain
C’est une composante importante qui va influer sur le tarif du terrassement et du nivellement du sol. Les travaux sont plus ardus et complexes si :
- le terrain est pentu plutôt que plat ;
- l’étude géologique révèle que le sol est rocheux ou argileux ;
- le terrain est soumis à des risques sismiques ;
- l’excavation est profonde.
Finalement, si tous les terrains peuvent être décaissés, certaines excavations sont plus complexes (et plus chères) que d’autres.
Le coût de la main-d’œuvre des terrassiers
Si vous choisissez une entreprise de terrassement pour le nivellement de votre terrain et la location des engins, vous devez compter le prix de la main-d’œuvre. Ce coût supplémentaire doit être mis en balance avec la tranquillité d’un travail fait dans les règles de l’art pour la réalisation de votre terrasse ou les fondations pérennes de votre habitation.
Les coûts annexes au terrassement
Si vous construisez une piscine, vous allez être à la tête de mètres cubes de terre de remblai. Vous pouvez la conserver pour votre jardin mais vous pouvez aussi demander qu’elle soit évacuée et cela a un prix.
N’hésitez pas à en parler avec le terrassier pour que cela soit pris en compte avant même le début du chantier de terrassement. Cela nécessite une certaine préparation pour le terrassier et bien sûr un chiffrage.
Vous pouvez aussi voir figurer dans le devis le coût de l’évacuation des déchets et des gravats. Il est loin le temps où l’on pouvait les déverser dans la nature : toutes ces opérations ont un prix. Depuis le 1er juillet 2021, ces mentions sont obligatoires dans le devis.
A RetenirLe prix de la location d’un engin bénéficie d’une TVA à 10 %, lorsqu’il est loué par le terrassier. Si vous le louez vous-même, la TVA qui s’applique est de 20 %.
Devis de terrassement et soubassement : évaluez le prix du chantier
Quel prix pour un décaissement ?
Ootravaux vous recommande vivement de faire appel à un professionnel du bâtiment pour ce type de travaux de terrassement. A moins que vous soyez un bricoleur aguerri, il n’y a pas de raison évidente pour se lancer dans ces travaux complexes.
Le tarif pour une étude des sols
Vous devez compter sur un budget entre 1 000 euros et 2 000 € (1). Il est habituel de chiffrer ce poste à 1% du budget total de la construction. Ce document est indispensable pour que les fondations soient construites sur des sols stables. Pour la maçonnerie d’une piscine, des sondages plus profonds seront peut-être nécessaires pour garantir la pérennité de la construction.
Le devis pour la location d’une mini-pelle ou d’un engin de terrassement
Le prix de ces engins vous sera facturé entre 200 euros et 600 euros par jour (1).
L’évacuation des déchets du terrassement
Plusieurs tarifs existent selon le type des déchets (1).
- Pour la terre végétale : 6 à 8 € du m3.
- Pour l’évacuation des gravats : 12 à 15 € du m3.
- Pour la gestion des déchets : 60 € de l’heure.
Le prix moyen pour un terrassement du sol par un terrassier
- Le tarif pour le terrassement avec déblai et remblai : 40 € le mètre cube (1).
- Le tarif pour le déblai uniquement : 25 € par mètre cube (1).
- Le tarif du remblaiement : 10 € par mètre cube (1).
Quel professionnel contacter pour un décaissement ?
Le professionnel à contacter pour ces travaux de mise à niveau du sol et du décaissement est le terrassier. C’est le spécialiste du terrassement.
A noter que vous pouvez solliciter l’entreprise générale qui va s’occuper de l’ensemble des travaux de votre maison, de la terrasse de votre jardin ou de votre piscine. Ces professionnels du bâtiment ont le niveau de compétences pour réaliser le terrassement avant d’entamer le reste des travaux.
Quelles astuces pour réduire la note ?
Ootravaux vous donne quelques informations qui peuvent vous aider à choisir le devis le plus adapté à votre projet de terrassement.
Faites jouer le bouche-à-oreille
Rien n’est plus puissant que la recommandation, alors posez des questions à votre entourage et demandez des contacts. Profitez aussi de vos visites et promenades pour regarder les réalisations et récupérer les coordonnées de l’entreprise qui a mené les travaux de terrassement.
Cherchez des coordonnées en ligne et regardez les avis des clients
Les annuaires comme les Pages Jaunes proposent de rechercher un professionnel selon ses lieux de réalisation des travaux. Pour vous aider à faire votre choix, prenez le temps de lire les avis des clients du terrassier ou de l’entreprise de terrassement postés sur sa page pro.
Demandez plusieurs devis
Des plateformes comme Ootravaux vous proposent de demander des devis à des terrassiers ou à des professionnels de la maçonnerie. Pensez à demander au moins trois devis pour comparer les prix et la mise en concurrence.
(1) Prix moyens issus de différents sites de construction et travaux
