Du ravalement de façade à l’application d’un enduit extérieur en passant par le nettoyage, le façadier est un professionnel essentiel à la pérennité de votre façade. Qu’elle ait besoin d’un simple rafraîchissement esthétique ou d’un traitement plus en profondeur de ses murs, vous devrez confier vos travaux à un façadier. Mais quel prix prévoir ? Ootravaux vous informe sur le tarif d’un façadier ou enduiseur, à l’heure ou à la prestation, afin que vous puissiez prévoir le budget adéquat pour vos travaux.
L'essentiel
- Le ravalement de façade : travaux de remise en état complète d’une façade coûte entre 45 et 150 € / m2.
- Pour le coût horaire du façadier, comptez 20 à 50 € HT selon qu’il s’agit plutôt d’un façadier-peintre ou d’un façadier-maçon.
- N’oubliez pas de vérifier que le façadier dispose bien d’une assurance décennale.
De quoi dépend le tarif d’un façadier ?
Les critères de base
A l’instar de nombreux travaux dans le bâtiment, le tarif d’un façadier dépend des critères suivants :
- le temps passé pour mener à bien les travaux ;
- le degré technique des travaux de façade ;
- la surface de façade à traiter ;
- les éventuelles difficultés d’accès au chantier ;
- la localisation de votre maison ;
- l’état de la façade ;
- les tarifs fixés par l’artisan.
La combinaison de tous ces critères permet au façadier de vous soumettre un devis, qui ne peut qu’être unique. En effet, chaque maison et chaque façade ont leurs spécificités.
Précisions sur la localisation et le type de maison
Une maison à étages demandera davantage de matériel et d’organisation de la part du professionnel, ce qui le conduira à augmenter le prix affiché dans son devis. Il lui faudra en effet prévoir l'installation d'un échafaudage, le monter et le démonter, le déplacer au cours des travaux, etc.
Dans la même optique, une maison située en plein cœur de ville s’avèrera plus difficile d’accès. Les prix des travaux de façade se révèlent aussi généralement plus élevés dans les grandes villes que dans les régions moins denses.
Il ne faut pas oublier que dans tous les cas, le façadier reste maître de ses tarifs : vous obtiendrez donc des prix différents selon l’entreprise à laquelle vous faites appel, y compris dans un même secteur géographique.
Précisions sur l’état de la façade
Par ailleurs, il ne faut pas non plus sous-estimer l’importance de l’état de votre façade lorsque vous prévoyez des travaux de ravalement ou pour un crépi. En effet, ce type de travaux implique de travailler sur un support sain et propre. S’il s’agit d’une rénovation de façade, le prix sera plus élevé que pour une intervention sur une façade neuve, car une longue étape de préparation des murs s’impose : piquage, nettoyage, rebouchage...
Précisions sur la surface de la façade
Enfin, la surface de la façade impacte naturellement le devis de l’artisan. Même si le professionnel peut pratiquer des prix dégressifs au mètre carré en cas de surface importante, le prix final augmentera toujours si vous avez de grands murs à traiter.
Quel budget pour un façadier en fonction des travaux ?
Prix des travaux selon leur nature
Le tarif d’un façadier peut être défini en fonction de la nature des travaux. Il s’agit alors d’un prix au forfait. Un façadier est susceptible d’intervenir pour différents types de travaux. En effet, une façade ne joue pas seulement un rôle esthétique pour votre maison. L’étanchéité et l’isolation de votre maison passent également par la qualité du travail accompli sur les murs extérieurs. En moyenne, voici les prix appliqués :
- Nettoyage de façade : 10 à 35 € / m2 (1).
- Application d’un produit hydrofuge : 10 à 30 € / m2 (1).
- Crépi d’une façade : 25 à 60 € / m2 en fonction de la façade (neuve ou en rénovation) (1).
- Isolation par l’extérieur (ITE) de la façade : 90 à 200 € / m2 en fonction de la couche de parement choisie (peinture, crépi ou bardage) (1).
- Peinture de façade : 15 à 35 € / m2 (1).
- Ravalement de façade : 35 à 300 € / m2 (1).
Les écarts de prix pour chacune de ces prestations s’expliquent par les différentes techniques qu’il est possible d’utiliser. Par exemple, un nettoyage de façade peut consister en un simple décrassage des murs au karcher ou s’accompagner d’un traitement fongicide. Dans la même optique, l’application d’un produit hydrofuge peut être naturelle ou solvantée, ce qui fait varier le prix pratiqué par les artisans.
Isolation : la rénovation de façade pour des économies d’énergie
Frais annexes à l’intervention d’un façadier
Quelques frais annexes peuvent venir s’ajouter à ces tarifs. En effet, la hauteur de votre façade peut par exemple exiger le recours à un échafaudage. Dans ce cas, il faudra ajouter un prix compris entre 5 à 10 € / m2 au coût global de votre chantier (1).
En outre, notamment dans le cas d’une rénovation de façade avec piquage, il faut prévoir le coût du nettoyage de fin de chantier, généralement proposé sous forme de forfait et dont le prix se situe autour de 100 € (1).
Quel est le tarif horaire d’un façadier ?
Le métier de façadier ne fait pas partie des professions réglementées. Autrement dit, l’artisan peut fixer librement ses prix, en fonction de ses charges, de son salaire, des prix de ses fournisseurs, etc. Le coût horaire d’un façadier varie donc d’un professionnel à l’autre et influence fortement le prix d’un devis pour travaux de façade. Se distinguent cependant 2 spécialisations possibles dans le métier, qui amènent à 2 tarifs différents :
- 25 à 45 € HT par heure pour un façadier-peintre, qui s’occupe plus précisément des enduits, du crépi, de la peinture et du nettoyage d’une façade afin de mettre en valeur son esthétique (1) ;
- 40 à 50 € HT par heure pour un façadier-maçon, plus spécialisé dans la réparation de la façade : piquage, rebouchage, consolidation, gestion des fissures (1)...
À ce tarif horaire de l’artisan s’ajoute le coût de la TVA, qui s’élève à :
- 20 % pour des travaux sur une façade de maison neuve ;
- 10 % pour des travaux de rénovation de façade.
Enfin, le tarif horaire d’un façadier peut inclure directement les frais de déplacement du professionnel, mais ce n’est pas toujours le cas. Le façadier peut décider de les indiquer au jour, mais ils prennent généralement la forme d’un forfait. Il peut ainsi vous falloir prévoir un budget forfaitaire d’environ 140 € supplémentaires en moyenne (1). Cependant, en cas de chantier d’envergure nécessitant plusieurs jours d’intervention de l’artisan, ces frais de déplacement ne sont appliqués qu’une seule fois, voire offerts.
Comment trouver un bon façadier ?
Les méthodes de recherche d’un façadier
Pour trouver le meilleur rapport entre qualité des travaux et prix de l’intervention, plusieurs possibilités s’offrent à vous :
- Interroger vos proches et vos connaissances qui auraient déjà fait appel à un façadier pour des travaux de ravalement de façade ou d’enduit : c’est le bouche-à-oreille. Ils sauront vous dire s’ils ont été satisfaits des prestations du professionnel intervenu sur leur maison et vous indiquer ses prix.
- Vous tourner vers une plateforme de mise en relation entre professionnels et particuliers comme Ootravaux : ne vous répondront que les façadiers capables de mener vos travaux à bien et vous recevrez jusqu’à 3 devis gratuits.
- Rechercher les sites Internet de plusieurs professionnels, afin de vous faire une idée des prestations proposées. Tous les façadiers n’assurent pas le crépi de votre façade avec un enduit à la chaux par exemple, d’autres sont spécialisés dans certains types de peinture...
- Constituer une liste de professionnels à contacter grâce aux Pages Jaunes. Cependant, vous n’obtenez ainsi aucune information sur les travaux possibles ni aucun exemple de réalisation.
Les points clés d’un devis de façadier en règle
Les travaux de façade peuvent représenter un coût élevé, et mieux vaut s’assurer du sérieux de l’artisan que vous aurez choisi. Pour cela, consultez son devis et vérifier que sont précisés :
- le numéro SIRET de l’entreprise ;
- le nom et l’adresse du professionnel ;
- le détail de chaque étape des travaux et son prix ;
- la surface prévue ;
- le montant des frais de déplacement ;
- le prix du nettoyage de chantier ;
- le nom de l’assurance décennale.
Le traitement éventuel de la façade, la protection de ses éléments (volets, vitres...), la technique d’application de l’enduit, tout doit être précis. Ceci vous permettra de comparer plusieurs devis plus facilement.
(1) Prix moyens issus de différents sites de construction et travaux.
