Gagner des m2 sans déménager ? C’est possible avec une véranda ! Vous avez besoin de surface supplémentaire et de gagner en luminosité ? Vous souhaitez faire une plus-value à la revente ? Ootravaux vous dévoile tous les avantages de l’installation d’une telle extension.
L'essentiel
- Une véranda prolonge votre maison pour vous offrir des mètres carrés supplémentaires sans déménager.
- Vous créez une pièce lumineuse que vous pourrez occuper 365 jours par an si elle bénéficie d’une parfaite isolation.
- Vous pouvez faire des travaux sur-mesure adaptés au style de votre maison et choisir le type de véranda qui vous correspond le mieux.
- Ce projet permet d’augmenter la valeur de votre habitation et donc de la revendre plus cher.
- Le coût est très variable (de 150 à 3 000 € par m² hors pose) et s’adapte à tous les budgets.
Raison n° 1 : augmenter la superficie de son logement
C’est l’une des premières raisons qui poussent les Français à installer une véranda adossée à leur logement. Une véranda en bois, en aluminium, en PVC ou en fer forgé - selon le style de votre logement - elle augmente la superficie de l’habitat de manière cohérente sur le plan architectural.
Elle répond à un véritable besoin d’espace et vient prolonger votre habitat pour gagner des m²… mais aussi gagner en confort ! Vous accueillez un nouvel enfant ? Vous devez télétravailler ? Construire une véranda constitue une alternative au déménagement. Certes, le coût est à prendre en considération. Toutefois, avec des prix de l’immobilier en hausse, acheter un bien plus grand peut s’avérer une opération plus onéreuse en ajoutant les frais liés à la transaction (notaire, déménagement, etc.). De plus, si vous vous plaisez dans votre logement, il reste préférable de trouver des solutions pour l’agrandir.
Raison n° 2 : gagner en luminosité
Votre maison gagne une nouvelle surface habitable essentiellement vitrée. La toiture elle-même peut être vitrée ! Ainsi, vous vous offrez un nouvel espace de vie très lumineux. Si vous travaillez chez vous, vous apprécierez de passer vos journées dans un lieu baigné de lumière et ouvert sur l’extérieur. Idéal pour optimiser vos conditions de travail !
Autre raison de choisir cette solution : faire entrer de la chaleur dans votre logement grâce aux parois vitrées de la véranda, à la différence d’une pièce supplémentaire via un agrandissement en béton. Songez aussi au double vitrage pour vous protéger du froid en hiver.
Dans votre véranda, c’est vous qui décidez du niveau de luminosité. Votre agrandissement de maison peut être doté de volets roulants sur les parois vitrées au niveau des murs et au niveau de la toiture pour gagner en confort en toute saison.
Vous bénéficierez d’un éclairage naturel plus important qu’avec une extension de maison classique en béton ou en bois.
Raison n° 3 : réaménager son intérieur
Vous souhaitez modifier l’aménagement de votre logement sans déménager ? Pensez véranda ! C’est une pièce de votre habitation que vous pouvez occuper toute l’année. Avec une isolation thermique et phonique de qualité (grâce à un verre haute performance) et dotée d’un système de chauffage, elle peut servir de :
- cuisine ;
- salon ;
- salle à manger ;
- bureau ;
- chambre ;
- salle de jeux ;
- salle de sport ;
- atelier.
Vous rêvez d’une cuisine ouverte sur votre jardin ? Cet agrandissement avec ses parois vitrées vous permettra de cuisiner face à votre jardin. Vos plantes occupent tout l’espace dans votre salon ? La véranda deviendra un jardin d’hiver dans lequel vos plantes s’épanouiront grâce aux rayons du soleil. Vous rêvez d‘un salon-salle à manger lumineux ? Là encore cette solution répond à votre besoin.
Raison n°4 : bénéficier d’une installation simple et d’un vaste choix de matériaux
Véranda aluminium, bois, fer forgé… La structure se décline à loisir. Le design plus moderne de la véranda est l’une des raisons du succès de ce type d’extension de maison, un temps considérée comme vieillotte. Aujourd’hui, place à une véranda contemporaine ! Les fabricants ont rivalisé d’inventivité pour proposer des vérandas esthétiques capables de s’intégrer parfaitement dans leur environnement. Les matériaux eux-mêmes se déclinent en termes de coloris. Cela vous permet de faire construire une véranda qui vous ressemble et qui s’adapte à votre logement.
Vous pouvez aussi choisir la nature du toit. Toit plein ou toit vitré ? Toit plat ou à 2 pans ? Définissez votre besoin avec un fabricant de vérandas.
Il est aussi possible de décliner votre véranda en termes de forme. Carrée, rectangulaire, octogonale… C’est vous qui déterminez la forme que prendra votre lieu de vie supplémentaire.
Renseignez-vous tout de même en amont : le plan local d’urbanisme peut imposer des couleurs et un matériau spécifique selon l’adresse de votre bien immobilier.
Enfin, cette structure reste simple à installer. Si vous optez pour une version livrée en kit, elle peut être montée en 1 semaine. Ces travaux sont donc plus confortables que la construction d’un agrandissement en béton.
Raison n° 5 : choisir une solution adaptée à tous les budgets
Entre le coût du m² à l’achat et les différents frais, cette construction reste la plupart du temps beaucoup plus intéressante qu’un déménagement dans un logement plus grand. De plus, le choix est aujourd’hui si vaste qu’il est possible de trouver la véranda offrant un coût adapté à votre budget. Voici quelques idées de prix pour mieux anticiper votre projet (1).
|
Matériau |
Coût au m² (sans pose) |
|---|---|
|
Bois |
Entre 600 et 1 900 euros |
|
PVC |
Entre 300 et 1 200 euros |
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Acier ou fer forgé |
Entre 800 et 3 000 euros |
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Aluminium |
Entre 900 et 1 800 euros |
|
En kit |
Entre 150 et 800 euros |
Comme vous pouvez le constater, les tarifs sont extrêmement variables (de 150 à 3 000 € du m²) pour permettre à chacun de trouver la solution d’aménagement la mieux adaptée à son budget. C’est sans conteste l’un des avantages de la véranda. Si vous êtes bricoleur, optez pour les vérandas en kit, c’est la solution la plus économique. Dans le cas contraire, offrez-vous les services d’un professionnel et faites une demande de devis pour obtenir un tarif sur-mesure. Vous pouvez faire appel à un grand groupe reconnu ou à un petit artisan local.
Raison n° 6 : obtenir une plus-value immobilière
Autre raison, et non des moindres, d’opter pour la véranda : revendre votre bien plus cher que vous ne l’avez acheté. Comme vous créez des m² supplémentaires dans votre bien immobilier, ce projet va naturellement augmenter sa valeur. Si vous avez choisi d’installer une véranda offrant de grandes performances thermiques et qu’il s’agit véritablement d’une pièce supplémentaire que vous pouvez utiliser tout au long de l’année (cuisine, salon, bureau, etc.), le gain est loin d’être négligeable. Le prix moyen au m² en France pour une maison s’élève en effet à 2 680 € (1).
ExempleSi vous faites construire une véranda en aluminium de 20 m² à 1 800 €/m2, fournitures et pose incluses, vous dépensez 36 000 €. En reprenant le prix moyen du m², vous pouvez vendre votre bien immobilier 53 600 € (20 x 2 680) de plus, ce qui vous permet de gagner 17 600 €. C’est loin d’être négligeable !
D’autre part, l’effet esthétique apporte de la valeur et du caractère à votre logement, ce qui peut également vous permettre d’envisager de le vendre plus cher.
(1) https://www.efficity.com/prix-immobilier-m2/
