Vous avez réalisé votre rêve en achetant un logement ancien ? Pour profiter de son charme rétro avec un maximum de confort, il vous faudra sûrement rénover l’installation électrique existante. Et selon son niveau de vétusté, des travaux plus ou moins lourds, de la simple mise en sécurité à la remise à neuf complète des équipements électriques, vont s’imposer... Quel budget prévoir pour une rénovation électrique ? Ootravaux vous aide à chiffrer votre projet.
L'essentiel
- Le prix d’une rénovation électrique dépend de l’importance des travaux mais aussi de la surface de l’habitation, du matériel et de la main-d’œuvre.
- Comptez à partir de 40 euros du m² pour une mise en sécurité et jusqu’à 190 euros du m² pour une rénovation complète, tout compris (1).
- Mieux vaut faire appel à un électricien et demander des devis à plusieurs professionnels pour comparer les prix.
- Pour réduire les coûts, vous pouvez bénéficier d’aides financières comme celles de l’Anah (Habiter sain, Habiter serein).
Comment chiffrer un projet de rénovation électrique ?
Plusieurs facteurs impactent le prix d’une rénovation électrique, comme l’étendue des travaux ou la qualité des équipements électriques choisis. Ootravaux vous donne les informations essentielles pour vous aider à bien cadrer votre budget rénovation.
La nature des travaux
L’importance du chantier : un critère déterminant pour évaluer le prix d’une rénovation électrique. Tout dépend des caractéristiques du logement et de l’état de l’existant : plus l’installation est vétuste, plus il faudra prévoir de travaux ou de remplacements d’équipements.
Après un diagnostic électrique, un pro pourra vous indiquer quel type de rénovation s’impose.
- La mise en sécurité reste l’option la plus simple et la plus économique. Elle consiste à vérifier la conformité et la sécurité de certains éléments : tableau, disjoncteurs, protection des fils électriques, etc.
- La rénovation partielle constitue une solution intermédiaire qui ne couvre pas la totalité de l’installation : remplacement du tableau électrique, changement de prises, mise à la terre, etc.
- La rénovation complète s’impose souvent dans une habitation vétuste et/ou si l’installation électrique n’est pas aux normes. Dans ce cas, elle est remplacée dans son intégralité.
Le type de logement et sa surface
Avec des tarifs fixés au m², la surface est un autre facteur qui impacte le prix d’une rénovation électrique. D’une manière générale, à réparations équivalentes, le coût final des travaux s’avère - logiquement - moins élevé dans un petit appartement que dans une grande maison.
La qualité des équipements à poser
En rénovation électrique, le choix d’un matériel haut-de-gamme implique des prix situés dans la fourchette haute. Logique !
L’intervention d’un professionnel
Le coût de la main-d’œuvre constitue un poste de dépense incontournable lorsque vous prévoyez des travaux d’électricité. Il est fortement recommandé de solliciter un électricien pour des raisons de sécurité.
Astuce : n’hésitez pas à demander des devis à plusieurs professionnels pour comparer les prestations et les prix avant de choisir un pro.
Coût d'une rénovation électrique au m² selon l’état du logement
En fonction de l’état de votre habitation, il faut parfois tout remettre à neuf… ou changer seulement certains éléments. Le prix au m² de la rénovation électrique dépend de l’étendue des travaux à exécuter.
Prix au m² d’une mise en sécurité
La mise en sécurité d’une maison ou d’un appartement porte sur 5 facteurs principaux :
- conformité du tableau électrique ;
- calibrage des disjoncteurs ;
- protection différentielle du circuit électrique ;
- protection mécanique des fils électriques ;
- respect des règles liées au volume de la salle de bain et à la mise à la terre.
Pour cette intervention, prévoyez un budget de 40 à 90 euros du m² avec fournitures et main-d’œuvre (1).
Prix au m² d’une rénovation partielle
La rénovation électrique partielle concerne la rénovation d’une partie seulement de l’installation électrique. Le choix des travaux à effectuer découle d’un diagnostic électrique. Il peut prévoir le remplacement du tableau électrique, le remplacement des câbles, la mise à la terre, etc. Le prix d’une rénovation électrique peut se décomposer éléments par éléments à remplacer.
Dans tous les cas, le cœur de l’installation domestique reste le tableau électrique. Si le coffret est ancien, mieux vaut procéder au remplacement complet de l’armoire pour installer un modèle conforme à la norme. Selon la taille du tableau, comptez un budget de 700 à 1 000 € pour la fourniture et l’installation (1).
Plutôt que de remplacer le tableau complet, vous pouvez aussi rénover le tableau électrique en changeant seulement certains éléments, comme les protections divisionnaires et différentielles.
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Type de matériel électrique |
Budget moyen (fourniture et pose) |
|---|---|
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Remplacement du tableau électrique |
De 600 à 2 000 € (1) |
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Installation d’un disjoncteur divisionnaire |
De 20 à 130 € (1) |
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Installation d’un interrupteur différentiel |
De 100 € à 250 € (1) |
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Installation d’un disjoncteur de branchement (ou général) |
De 60 à 170 € (1) |
La rénovation électrique nécessite parfois de changer un circuit électrique. C’est notamment le cas si les fils électriques sont mal calibrés ou en mauvais état.
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Type de matériel électrique |
Budget moyen (fourniture et pose) |
|---|---|
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Remplacement de câbles de 1,5 à 6 mm² |
De 15 à 34 € par mètre linéaire (1) |
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Remplacement de boîte d'encastrement |
De 30 à 90 € (2) |
Enfin, le remplacement de prises (classiques ou RJ45), d’interrupteurs ou de boîtiers DCL (dispositif de connexion luminaire) constituent des opérations électriques souvent indispensables dans le cadre d’une rénovation.
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Type de matériel électrique |
Budget moyen (fourniture et pose) |
|---|---|
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Prise de courant classique |
De 40 à 90 € (1) |
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Prise réseau RJ45 |
De 70 à 200 € (1) |
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Interrupteur |
De 65 à 140 € (1) |
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Boîtier DCL |
De 35 à 105 € (2) |
Pour une rénovation électrique totale, le budget moyen à prévoir (fourniture et main d'œuvre comprises) oscille entre 60 et 110 €/m² (1).
Prix au m² d’une rénovation complète
Si une rénovation complète s’impose, votre installation bénéficiera d’une remise à neuf intégrale, comprenant tous les éléments de l’installation électrique : tableau électrique, prises et interrupteurs et système de chauffage (s’il est électrique).
La rénovation complète reste l’intervention la plus coûteuse, avec un tarif moyen compris entre 110 et 190 euros du m² pour les fournitures et la main d’œuvre (1).
Astuce : pour une installation électrique qui dure, adoptez les bons réflexes :
- évitez les multiprises et les rallonges en série ;
- débranchez les appareils utilisés ;
- coupez toujours le courant avant d’intervenir sur un composant ;
- faites réviser régulièrement votre installation.
Quel devis pour refaire l'installation électrique d'une maison ancienne ?
Pourquoi est-ce essentiel de faire appel à un professionnel pour la rénovation électrique ?
L’électricien reste le professionnel de référence pour réaliser des travaux d’électricité sur les installations électrique d’une maison ou un appartement. Et mieux vaut ne pas prendre ce type d’intervention à la légère ! La sécurité et la conformité de votre installation électrique en dépendent.
Les compétences spécifiques
Tout d’abord, un électricien possède toutes les compétences pour intervenir sur l’installation électrique d’une maison. Il peut aussi bien réparer une panne électrique, changer les circuits électriques de votre buanderie ou installer un système complet de chauffage !
Le respect des normes
L’électricité, une affaire sérieuse dans toute maison. Et les normes sont là pour s’assurer de la sécurité de l’installation et limiter les risques. L’électricien maîtrise ces différentes règles, dont la norme NF C 15-100, à appliquer dans tous les logements.
L’assurance
Comme tout professionnel du bâtiment, un électricien doit avoir souscrit à des assurances et des garanties. C’est le cas notamment de la garantie biennale (2 ans) et décennale (10 ans).
Le gain de temps
Malgré toute votre bonne volonté, vous ne travaillerez pas aussi vite qu’un électricien. Surtout si plusieurs artisans doivent intervenir sur vos installations. Le pro dispose aussi de tout le matériel nécessaire et sait mener un chantier dans le respect d’un planning fixé.
Comment trouver un électricien professionnel et qualifié ?
Trois méthodes, simples et rapides, vous aideront à trouver l’électricien parfait pour votre rénovation électrique :
- le bouche-à-oreille. Sans doute la méthode la plus directe pour se faire recommander un artisan par ses proches ou son entourage ;
- les moteurs de recherche. Un disjoncteur qui saute ? Ayez le réflexe d’aller sur Internet. En quelques minutes (et avec les bons mots-clés), une liste d’électriciens professionnels qualifiés s’affiche devant vous. Lisez toujours les avis avant de les contacter ! ;
- les plateformes de mise en relation. Ootravaux, par exemple, transmet votre projet à son réseau de professionnels. Ils vous enverront ensuite par mail un devis personnalisé.
Pour estimer le coût de la rénovation électrique de votre habitation, Ootravaux vous conseille de contacter plusieurs électriciens : de quoi comparer les devis et de choisir la meilleure offre.
Quelles aides pour une rénovation électrique ?
Pour réduire les coûts, vous pouvez prétendre à certaines aides financières.
Aide de l’Anah (Agence nationale pour l’amélioration de l’habitat)
Deux types de primes (non cumulables) sont envisageables dans le cadre de travaux de rénovation électrique.
- Habiter sain : cette aide concerne les travaux d’ampleur limitée qui améliorent le confort et la sécurité d’un logement. Son montant peut atteindre la moitié du coût total des travaux dans une limite de 10 000 euros (hors taxes).
- Habiter serein : pour les logements dégradés ou insalubres qui requièrent des travaux de grande ampleur. Dans ce cas, le montant de l’aide est plafonné à 25 000 euros et peut couvrir jusqu’à 50 % du coût total des interventions (HT).
Attention : ces primes sont attribuées selon certaines modalités, parmi lesquelles des conditions de ressources. Elles se destinent en effet aux ménages les plus modestes.
Certificats d’économie d’énergie (CEE)
Si les travaux de rénovation électrique permettent de réaliser des économies d’énergie, ils sont aussi éligibles au dispositif CEE. Les primes sont directement versées par les fournisseurs d’énergie.
La TVA réduite ou à taux intermédiaire
- Un taux de 10 % s’applique à la main d’œuvre et aux fournitures comme les fils électriques, si vous confiez la rénovation électrique de votre habitation à un professionnel.
- Certaines opérations sont éligibles à la TVA réduite à 5,5 % dans le cadre de travaux de rénovation énergétique : le remplacement d’un équipement de chauffage, par exemple.
(1) Prix moyens issus de différents sites de construction et travaux.
