Dans un logement neuf comme dans l’ancien, votre dispositif électrique doit répondre à certaines normes avant tout nouveau raccordement au réseau de distribution de l’électricité. Il s’agit surtout d’une question de sécurité pour les habitants de la maison ! Mais selon le type de projet et l’état de l’installation existante, ces travaux peuvent représenter une dépense importante. Pas d’inquiétude : Ootravaux est là pour vous présenter les démarches et les prix.
L'essentiel
- La mise en conformité d’une installation électrique est obligatoire et garantit la sécurité d’un logement.
- Qu’elle soit partielle ou totale, une rénovation électrique coûte entre 80 et 150 € du m² de l’habitation, avec main-d’œuvre.
- Le prix du diagnostic électrique se situe entre 100 et 150 €.
- Pensez à demander plusieurs devis et à solliciter des aides financières pour faire des économies.
Pourquoi rénover et mettre aux normes une installation électrique ?
Vous avez acheté un bien neuf ou à rénover ? L’installation électrique doit se montrer conforme aux normes en vigueur pour des raisons de sécurité mais aussi de légalité. Ootravaux fait le point.
Pour des raisons de sécurité
La mise en conformité vous permet de bénéficier d’une installation électrique parfaitement fonctionnelle et surtout sécurisée. En effet, un réseau électrique rénové et remis aux normes limite les risques d’accidents domestiques tels que :
- l’électrisation voire l’électrocution ;
- les fuites de courant électrique ;
- les incendies.
Cela peut passer par le remplacement d’éléments électriques vétustes et donc dangereux, comme les prises ou les fils.
Pour répondre à une obligation légale
La mise aux normes porte ce nom pour une bonne raison : elle est rendue obligatoire par la loi. L’installation électrique de votre logement doit ainsi être conforme à la norme NF C15 100. Ce texte réglementaire porte sur plusieurs points du circuit électrique, tels que la présence de certains équipements : le disjoncteur, le compteur, le tableau électrique, les prises de terre, etc.
- Dans le cas d’un logement neuf, la maison ou l’appartement doit être mis en conformité pour être raccordé au réseau public.
- Si le logement a plus de 15 ans, un diagnostic électrique est obligatoire avant une vente ou avant une location.
Une fois le système électrique conforme à la norme, vous devez obtenir le Consuel : une attestation de conformité remise par l’électricien qui s’est chargé des travaux.
Connaître la norme électrique pour une mise en conformité assurée
Quelles sont les obligations imposées pour chaque pièce ?
Séjour, cuisine, salle de bain, chambre : Ootravaux fait le tour de votre maison pour vous détailler la réglementation, pièce par pièce.
Le séjour
Entre 5 et 7 prises de courant minimum : la pièce de vie principale implique de nombreux points électriques.
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Surface du séjour |
Prises de courant |
Prise RJ 45 (accès Internet) |
Point d’éclairage |
|---|---|---|---|
|
< 28 m² |
5 minimum (1 prise tous les 4 m²) |
1 (minimum) |
Point de centre avec boîtier DCL |
|
> 28 m² |
7 minimum (+ 2 prises à côté des prises de communication) |
La cuisine
Comme pour le séjour, les obligations varient selon la surface. À partir de 4 m² (ce qui est en général le cas dans une maison), il est nécessaire d’installer au moins 6 prises.
|
Surface de la cuisine |
Prises de courant (minimum) |
Point d’éclairage |
|---|---|---|
|
< 4 m² |
3 |
Point de centre avec boîtier DCL |
|
> 4 m² |
6 (dont 4 sur le plan de travail) |
La chambre
Petite ou grande chambre, les obligations restent les mêmes : 3 prises de courant minimum, auxquelles peuvent s’en ajouter 2 autres, près de la prise de communication RJ 45.
La salle de bain
Question électricité, c’est évidemment l’une des pièces les plus sensibles de la maison en raison de la présence de plusieurs points d’eau. Pour cette raison, des règles très précises s’imposent. Elles dépendent notamment de la distance avec la baignoire et/ou la douche. Ootravaux vous détaille toutes les obligations à respecter dans cet article : Règles et normes électriques dans la salle de bains
Les autres pièces
Pour toutes les pièces dont la surface dépasse les 4 m² (hors WC), la norme NF C 15-100 impose l’installation d’une prise électrique.
Enfant et électricité : les mesures de sécurité pour la maison
Quel prix pour la remise aux normes d'une installation électrique ?
Comment évaluer l’enveloppe budgétaire nécessaire pour la mise en conformité d’un système électrique ? Du type de projet à la main-d’œuvre d’un électricien, Ootravaux vous dit tout.
Les critères qui font varier les tarifs
- L’état de l’installation existante et la nature des travaux constituent les premiers critères pour déterminer le budget alloué à une rénovation électrique. Vous dépenserez logiquement davantage pour une rénovation complète que pour remplacer quelques équipements dans une seule pièce.
- Avec des tarifs fixés au mètre carré, la superficie du logement est un autre facteur important pour estimer le prix d’une mise aux normes.
- Le coût de la main-d’œuvre est aussi incontournable. Ootravaux vous recommande vivement de faire appel à un électricien professionnel pour une mise aux normes d’équipements électriques, et pour tous les travaux d’électricité en général. Un gage de sécurité et de sérénité !
- Enfin, si vous devez faire réaliser un diagnostic électrique avant une vente ou une location, il vous faut prévoir ce coût supplémentaire.
Astuce : Ootravaux vous conseille de demander des devis à plusieurs professionnels pour comparer les prestations et les prix, et ainsi choisir le bon électricien.
Prix du diagnostic électrique
Le tarif d’un diagnostic électrique est compris entre 100 et 150 € en moyenne (1). N’oubliez pas de passer par un ptrofessionnel certifié par le Cofrac (Comité français d'accréditation) pour cette étape.
Prix d’une rénovation électrique partielle
Ces travaux peuvent suffire si quelques éléments seulement de l’installation sont à modifier ou s’il faut intervenir dans une seule pièce : remplacement de prises, d’interrupteurs ou de certains câbles électriques, par exemple. Dans ce cas, on parle aussi de mise en sécurité.
Pour une rénovation partielle, les travaux de mise aux normes coûtent entre 80 et 120 €du m² (1) main-d’œuvre comprise.
Exemple : Une mise aux normes partielle dans une maison ou un appartement de 50 m² coûte entre 4 000 et 6 000 €(1).
Prix d’une rénovation électrique complète
Vous avez acquis un bien vétuste à remettre à neuf ? Le charme de l’ancien, c’est bien… Mais si l’état de l’installation électrique existante implique une rénovation complète, les travaux seront plus lourds et plus coûteux. Comptez au total entre 120 et 150 euros du m² (1), voire plus si la mise aux normes concerne aussi un chauffage électrique.
Coût d'une rénovation électrique selon la surface à rénover
Plus un logement est grand, plus il présente de circuits électriques… et donc de points d’amélioration. Ce tableau vous donne une estimation de votre devis en fonction de la surface de votre logement.
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Surface |
Type de rénovation (en € HT) (1) |
||
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Partielle |
Complète |
||
|
Sans chauffage |
Avec chauffage |
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50 m² |
4 000 à 6 000 € |
6 000 à 7 500 € |
7 500 à 10 000 € |
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60 m² |
4 800 à 7 200 € |
7 200 à 9 000 € |
9 000 à 12 000 € |
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70 m² |
5 600 à 8 400 € |
8 400 à 10 500 € |
10 500 à 14 000 € |
|
80 m² |
6 400 à 9 600 € |
9 600 à 12 000 € |
12 000 à 16 000 € |
|
100 m² |
8 000 à 12 000 € |
12 000 à 15 000 € |
15 000 à 20 000 € |
|
120 m² |
9 600 à 14 400 € |
14 400 à 18 000 € |
18 000 à 24 000 € |
Coût de la main-d’œuvre
Vous envisagez de confier la mise aux normes électrique de votre maison ou appartement à un professionnel ? Vous avez bien raison ! Prévoyez un tarif horaire compris entre 30 et 70 euros pour l’intervention d’un électricien (1).
Quelles aides pour rénover une installation électrique ?
La mise en conformité du système électrique de votre futur logement représente un budget important mais n’oubliez pas qu’il existe des aides financières pour faire des économies.
La TVA réduite
La mise en conformité électrique d’un logement fait partie des opérations éligibles à la TVA réduite : en passant par un électricien, vous profitez d’un taux de TVA à 5,5 % au lieu de 20 %.
Les aides de l’État
L’Anah (Agence nationale de l’habitat) peut vous apporter un soutien financier pour rénover votre installation électrique :
- l’aide Habiter sain, d’un montant maximum de 10 000 € ;
- ou l’aide habiter serein, d’un montant maximum de 25 000 €.
Ces subventions sont attribuées sous conditions, en fonction du coût des travaux et des ressources du ménage.
Les certificats d’économie d’énergie (CEE)
Si les travaux de rénovation permettent aussi d’améliorer la performance énergétique du logement, ils sont éligibles au dispositif CEE. Dans ce cas, ces subventions sont versées par les fournisseurs d’énergie (électricité, gaz, carburant, etc.).
Pourquoi faire appel à un professionnel pour effectuer la rénovation électrique de son logement ?
Vous hésitez encore à demander l’intervention d’un professionnel pour remettre l’électricité de votre logement aux normes ? Ces arguments vont vous décider :
- cet artisan possède toutes les compétences techniques pour respecter la réglementation en vigueur ;
- il travaille en appliquant des règles de sécurité strictes pour intervenir sur votre circuit électrique (tableau, disjoncteur, prises électriques, interrupteurs et tous les composants dont la manipulation présente un danger) ;
- il dispose de tout le matériel nécessaire pour réaliser cette prestation ;
- il vous garantit l’obtention du Consuel (l’attestation de conformité électrique).
Avec les artisans Ootravaux
(1) Prix moyens issus de différents sites de construction et travaux
