Vous avez fait le choix d’une chaudière pour chauffer votre logement ? Excellente décision ! À granulés, à l’électricité ou encore au gaz, il est important de l’entretenir régulièrement pour bénéficier d’un confort optimal et en toute confiance. En effet, la révision de ce système de chauffage permet de déceler les problèmes techniques, mais aussi de vérifier la sécurité du dispositif. Ootravaux vous aide à connaître le prix de l’entretien selon votre type de chaudière mais aussi la périodicité de ces contrôles.
L'essentiel
- Toutes les chaudières, sauf les modèles électriques, nécessitent un entretien annuel obligatoire ;
- Les prix des visites pour l’entretien annuel s’échelonnent de 90 € à 400 € (1), selon le modèle de votre chaudière ;
- Les contrats annuels peuvent s’avérer intéressants, même si leur coût est plus élevé : les dépannages sont parfois compris dans le contrat.
Pourquoi et quand faut-il entretenir sa chaudière ?
L’entretien annuel est obligatoire
Si vous vous posez la question du pourquoi, la réponse est simple : c’est obligatoire depuis 2009. Plus exactement depuis la promulgation de l’« arrêté du 15 septembre 2009 relatif à l’entretien annuel des chaudières dont la puissance nominale est comprise entre 4 et 400 kW alimentées par des combustibles gazeux, liquides ou solides ».
A noter que les modèles électriques ne sont pas concernés par cette obligation légale mais l’inspection annuelle est quand même conseillée.
Vous ne connaissez pas la puissance de la chaudière de votre logement ? Rassurez-vous (ou pas), cela concerne pratiquement toutes les chaudières en activité. Alors, une seule chose à retenir : ne pas oublier de programmer la visite, que vous soyez locataire ou propriétaire, pour que l’entretien soit fait au moins une fois par an. Certes, il n’y a pas de sanction prévue si vous ne respectez pas cette réglementation. En revanche, votre assureur peut refuser la prise en charge d’un sinistre dans votre logement, si vous n’avez pas l’attestation de la révision.
L’entretien limite les accidents d’empoisonnement
Au-delà de son caractère obligatoire, l’examen de votre chaudière permet de limiter les risques d’intoxication au monoxyde de carbone. L’ARS (Agence Régionale de Santé) indique que tous les ans, plus de 3 000 personnes sont victimes de ce type d’accident domestique. Il faut rappeler qu’il intervient plutôt la nuit et que le gaz est inodore.
L’entretien obligatoire améliore le rendement de votre chaudière
À l’aide des mesures qu’il effectue sur votre chaudière, le chauffagiste établit un diagnostic concernant son rendement. Ses conseils vont vous permettre d’ajuster votre consommation de combustible : une chaudière mal réglée consomme plus d’énergie, de combustible (gaz, électricité, bois ou fioul) pour son fonctionnement.
L’entretien réduit les rejets de fumées
Vous avez bien sûr envie de limiter votre impact sur l’environnement ! Et là encore, vous pouvez compter sur les compétences du professionnel. Il effectue une vérification complète de votre installation et évalue les émissions de CO2 ainsi que les particules fines. Il vous conseille, aussi, sur les bonnes pratiques à mettre en œuvre pour combiner confort et économie d’énergie.
Quand faut-il entretenir sa chaudière ?
Vous pouvez privilégier la saison estivale pour l’entretien. Cela vous permet d’anticiper le moment où vous aurez besoin de rallumer la chaudière, en général au début de l’automne. Cela vous laisse le temps de prévoir des réparations, si c’est nécessaire.
Et pourquoi ne pas en profiter pour purger vos radiateurs ? Ils ne sont pas en marche à cette période-là.
En quoi consiste l'entretien d'une chaudière ?
Le texte de 2009, qui régit l’entretien de la chaudière, est détaillé : y sont énumérées toutes les opérations et vérifications faites par le spécialiste agréé, sauf pour les modèles électriques.
Les contrôles sont différents selon le combustible de la chaudière :
- fioul ;
- gaz (à basse température, gaz à condensation, etc.) ;
- bûches, pellets ou granulés.
L’entretien pour une chaudière électrique
Un entretien plus simple
Pas besoin de ramoner ou de vérifier s’il n’y a pas de danger concernant l’émission de gaz toxique. Mais il est nécessaire de réaliser un examen approfondi de l’appareil, une fois que le câble électrique est bien débranché. L’artisan peut alors contrôler que toutes les pièces sont en état de marche et bien connectées.
Ensuite, les éléments sont nettoyés à l’intérieur comme à l’extérieur de la chaudière. Dans le cas de cette installation, c’est la résistance électrique qui est particulièrement examinée. Elle est mise à rude épreuve si elle est immergée pour chauffer l’eau : le tartre peut s’installer et il est nécessaire de bien la nettoyer pour améliorer ses performances et son fonctionnement.
Le chauffagiste fait ensuite une vérification de l’état de marche de votre chaudière. Puis un bilan des différentes pièces, en identifiant celles qu’il faudra changer rapidement.
Toutes ces informations sont notées dans un document : une attestation qui reprend tous les réglages effectués ainsi que les performances et recommandations.
L’entretien pour une chaudière à fioul
Les différentes étapes de l’entretien de la chaudière à fioul
Le chauffagiste doit :
- vérifier le fonctionnement général de la chaudière et des éléments clés comme le gicleur à fioul ou le brûleur, mais aussi les installations destinées à la distribution de l’énergie thermique ;
- procéder au nettoyage de la cuve et des filtres, à la vidange des résidus liés à la combustion et aux réglages de votre installation ;
- ramoner les conduits d’évacuation ;
- fournir des conseils pour le bon usage de la chaudière et son remplacement, si nécessaire ;
- évaluer le rendement de la chaudière et vérifier qu’elle est bien dimensionnée ;
- contrôler que les fumées ne révèlent pas d’anomalie dans leur teneur en dioxyde de carbone (CO2) et monoxyde de carbone (CO).
Le ramonage est aussi obligatoire
Il est stipulé dans l’article 31.6 du Règlement Sanitaire Départemental : le contrôle des conduits et le ramonage peuvent être imposés deux fois par année, selon votre lieu de résidence.
L’entretien se finit sur des conseils sur le fonctionnement de votre chaudière, en toute confiance.
L’entretien pour une chaudière à gaz
Les étapes de l’entretien
Comme pour les autres chaudières, le spécialiste du gaz nettoie et contrôle les éléments pour le fonctionnement de l’appareil de chauffage à gaz (le corps de chauffe, le brûleur, la veilleuse et l’extracteur).
Mais il va particulièrement s’attacher à la fiabilité de ce chauffage avec les mesures des émissions de monoxyde de carbone. Cela consiste à vérifier :
- les dispositifs de sécurité de l'appareil :
- la soupape de sécurité chauffage ;
- la sécurité de surchauffe ;
- le disconnecteur qui protège le réseau intérieur d’eau potable de la pollution ;
- la mesure de la température des fumées ;
- la mesure de la teneur en dioxyde de carbone (CO2) ou en oxygène (02) dans les fumées.
Le réglage de la chaudière à gaz permet aussi de réaliser des économies d’énergie en améliorant son fonctionnement et son rendement.
Le ramonage
Le ramonage des conduits d’évacuation des fumées doit aussi être effectué une à deux fois par an. Vous pouvez décaler ces deux entretiens ou les faire en même temps, selon la disponibilité du chauffagiste.
L’entretien pour une chaudière à bois
Aujourd’hui, la chaudière à bois ne ressemble plus au poêle d’antan. Il serait plus exact de les nommer « chaudière à granulés de bois ». Même si de plus en plus de Français plébiscitent ce mode de chauffage, grâce à son énergie durable, il ne faut pas négliger son entretien, d’autant plus qu’il est lui aussi obligatoire.
Les étapes de l’entretien pour une chaudière à bois
L’entretien s’effectue par un spécialiste qui :
- nettoie la chaudière, le brûleur, le ventilateur d’extraction et l’échangeur ;
- examine le silo pour les granulés ;
- vérifie les joints et le bon fonctionnement de l’installation ;
- fait le point sur les pièces usées à changer ;
- effectue les réglages pour améliorer le rendement de la chaudière.
Le ramonage
Pour cette sorte de chaudière, vous avez un « bonus » : le ramonage, comme pour le chauffage au fioul.
Vous n’êtes pas tenu de faire ce nettoyage en même temps que la visite, d’autant plus que, selon votre lieu de résidence, vous allez devoir en faire deux.
Bon à savoir : l’attestation d’entretien est transmise dans un délai de 15 jours maximum après le passage du professionnel. Certains contrats prévoient la délivrance de l’attestation, le jour même. Elle est importante car elle vous dégage de toute responsabilité en cas de sinistre.
Le prix de l’entretien selon le type de chaudière
Vous l’avez compris, la visite annuelle est obligatoire pour pratiquement tous les modèles. Les tarifs sont différents selon le système de chauffage (gaz, fioul ou bois), mais aussi selon les offres de chaque professionnel : les frais de déplacement jusqu’à votre logement peuvent être compris ou pas, par exemple. Ootravaux vous recommande de demander au moins 3 devis pour comparer les prix.
Le prix de l’entretien pour une chaudière électrique
Le coût d’un contrôle s’établit aux alentours de 120 euros (1).
Le prix de l’entretien pour une chaudière au fioul
L’examen pouvant être plus fastidieux que pour les autres chaudières, prévoyez un budget compris entre 100 et 200 euros (1). Ces tarifs varient selon l’état de votre chaudière et les frais de déplacement, par exemple. Enfin, n’oubliez pas le ramonage, avec un coût compris entre 50 et 90 € (1).
Le prix de l’entretien pour une chaudière à gaz
Pour une chaudière qui fonctionne à gaz, le tarif pour l’entretien est de 125 euros (1) en moyenne. Les prix peuvent varier selon le type de chaudière. Les nouvelles générations à basse température par exemple nécessitent des connaissances spécifiques de la part des professionnels.
Le prix de l’entretien pour une chaudière à granulés ou au bois
Le coût de la maintenance varie entre 75 et 400 € (1). Les prix diffèrent selon la puissance de l’appareil, selon son état ou encore en fonction de son accessibilité.
À ce prix, il faut ajouter le ramonage lui aussi obligatoire. Comptez entre 50 et 90 € (1) pour le tarif d’intervention d’un ramoneur.
Bon à savoir : si vous êtes locataire de votre logement, vous devez prévoir la visite d’entretien tous les ans mais aussi la payer ! En revanche, les pièces d’usure et les frais de dépannage sont à la charge du propriétaire.
Combien coûte l’intervention d’un professionnel chauffagiste ?
Le tarif pour l’intervention d’un chauffagiste varie de 40 à 70 euros de l’heure (1). Ce coût de la main-d’œuvre peut augmenter en fonction des frais de déplacement non compris mais aussi de votre lieu de résidence. Il est possible qu’un dépannage soit plus cher qu’une visite pour une révision. Ces éléments sont à prendre en compte si vous hésitez à souscrire à un contrat d’entretien de votre chaudière.
Tarif d’un chauffagiste, le prix de la diversité de services
Le prix du contrat d'entretien de votre chaudière
Les avantage d’un contrat d’entretien
Dans le cas d’un contrat d’entretien, vous pouvez bénéficier en plus du contrôle obligatoire, d’avantages comme le dépannage sous 24h ou le remplacement gratuit des pièces.
Vous devenez un client privilégié avec un contrat reconduit d’année en année. La visite obligatoire est aussi programmée de manière systématique, ce qui est un gage de sûreté et… de sérénité !
Le prix d’un contrat d’entretien varie en fonction du modèle de chaudière de votre logement mais aussi des services compris. Avant de vous engager, Ootravaux vous recommande de demander au moins 3 devis à des professionnels différents.
Astuce : si votre logement a plus de deux ans d’ancienneté, vous pouvez bénéficier d’une TVA à taux réduit à 10 % pour l’intervention annuelle. Une économie qui s’ajoute à la baisse de votre facture d’énergie grâce à un rendement optimisé !
Les prix du contrat d’entretien
Une chaudière électrique
Vous pouvez trouver des tarifs pour un contrat d’entretien pour un modèle électrique à partir de 90 € par an (1), mais il faut bien vérifier les services inclus pour ces propositions.
Une chaudière à fioul
Les tarifs s’échelonnent de 170 à 330 € (1) selon les services inclus : remplacement des pièces, par exemple ou nombre de dépannages illimité.
Une chaudière à gaz
Si vous choisissez l’option contrat, le tarif monte jusqu’à 300 € (1) en fonction des prestations prévues et du fonctionnement de votre chaudière à gaz (à basse température ou à condensation).
Une chaudière à granulés
Prévoyez un budget à partir de 210 € (1) pour une chaudière à granulés. Ces contrats s’avèrent rentables, si vous sollicitez le professionnel pour une panne ou un dysfonctionnement au cours de l’année.
(1) Prix moyens observés sur les sites de travaux et de construction.
