Il manque un garage dans votre maison ? Si vous avez l’espace disponible dans votre jardin ou sur votre terrain, la construction d’un garage hors sol en parpaings peut s’envisager. La construction de ce type de garage nécessite différents éléments : dalle, murs, isolation, électricité... Avec Ootravaux, découvrez les prix moyens des principales étapes de construction et le budget à prévoir pour les travaux de réalisation d’un garage hors sol en parpaings.
Garage en parpaings : les éléments à prendre en compte pour votre budget
Rappel des étapes de construction d’un garage hors sol
Un garage hors sol s’apparente en réalité à une toute petite maison. Les étapes du projet de construction sont donc similaires à celles d’une maison. Vous devrez prévoir les étapes suivantes :
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travaux préalables (défrichage, terrassement, etc.) ;
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mise en œuvre des fondations ;
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construction des murs en parpaings ;
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installation du toit (charpente et couverture).
Pour gagner en confort, pourquoi ne pas envisager la création d’une pièce supplémentaire au-dessus du garage ? Avec une bonne isolation, la construction deviendra ainsi une petite extension de votre habitation.
Les critères de prix d’un garage hors sol en parpaings
Le coût de chacun de ces éléments varie en fonction de différents paramètres, comme :
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l’état préalable du terrain ;
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la surface totale du garage à voiture ;
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le type des matériaux choisis ;
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la qualité des matériaux sélectionnés ;
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le niveau de finition souhaité.
Prix des travaux préalables
Avant de pouvoir construire, il faut préparer la surface. Si votre terrain est en friche, il faut prévoir un débroussaillage. Pour cela, vous devrez sans doute faire appel à des professionnels équipés du bon matériel. Pour un jardinier, comptez un tarif horaire de 15 à 40 € par heure (1).
Si le terrain est en pente, vous devrez réaliser des travaux de terrassement pour créer une parcelle plate pour la construction de l’abri voiture. Le tarif du terrassement dépend du volume de terre à déplacer et à niveler. Prévoyez un budget moyen de 25 à 55 € par mètre cube (1).
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Type de travaux préalables |
Prix moyen (y compris main-d’œuvre) |
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Défrichage |
De 15 à 40 € / h |
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Terrassement |
De 25 à 55 € / m3 |
Prix de la construction en parpaings : matériaux et main-d'œuvre
La construction d’un mur en parpaings nécessite des fondations. Le devis des travaux varie selon différents facteurs, mais le critère dominant concerne les dimensions du garage. En plus du coût des parpaings eux-mêmes, il faut prévoir un budget pour la réalisation des murs. Au total, vous pouvez prévoir un coût moyen d’en moyenne 500 € par mètre carré, fournitures et pose comprises (1).
Prix de la toiture
Là encore, le coût de la toiture dépend du choix de la technique de construction : charpente bois ou charpente métallique, couverture bac acier, couverture en tuiles, couverture ardoises, etc.
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Type de toiture |
Prix moyen (matériaux et main-d’œuvre) |
|---|---|
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Type de charpente |
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Charpente bois fermettes |
À partir de 70 € / m² (2) |
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Charpente bois traditionnelle |
À partir de 90 € / m² (1) |
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Charpente métallique (en kit et sur-mesure) |
De 70 à 200 € / m² (1) |
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Type de couverture |
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Toit en ardoises (naturelles ou synthétiques) |
De 45 à 140 € / m² (1) |
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Toit en tuiles |
De 25 à 145 € / m² (1) |
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Toit en bac acier |
De 20 à 130 € / m² (1) |
Prix pour l'installation d'une porte de garage
Le prix d’une porte de garage varie en fonction de nombreux critères, comme :
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son matériau (bois, alu, PVC) ;
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sa qualité ;
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son niveau d’isolation ;
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son mode de manœuvre (manuel ou électrique) ;
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son mode d’ouverture.
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Type de porte de garage |
Prix moyen (matériau seul) (3) |
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Porte de garage basculante |
De 150 à 1 700 € |
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Porte de garage enroulable |
De 470 à 2 300 € |
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Porte de garage pliante |
De 250 à 2 300 € |
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Porte de garage battante |
De 200 à 2 000 € |
Les autres frais d'aménagement éventuels
La construction d’un garage hors sol en parpaings peut nécessiter d’autres dépenses annexes. Par exemple, si vous souhaitez avoir une porte de garage électrique ou disposer d’un éclairage intérieur, vous devez amener de l’électricité. Le prix de cette prestation dépend de la configuration de votre installation électrique, mais aussi de l’éloignement entre le garage et l’habitation principale. Si le garage est accolé à la maison, le prix de l’électrification du garage restera assez faible.
Par ailleurs, vous devrez peut-être également prévoir des voies de circulation jusqu’au garage. Pensez notamment à la voie d’accès pour la voiture, mais aussi au chemin piéton entre le garage et la maison.
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Les démarches administratives : en fonction de la surface de votre garage, vous devrez déposer en mairie une déclaration préalable de travaux (projet inférieur à 20 m²) ou une demande de permis de construire (projet supérieur à 20 m²) ;
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Les règles d’urbanisme indiquées, notamment dans le PLU (Plan Local d’Urbanisme).
(1) Prix moyens issus de différents sites de construction et travaux.
(2) Prix issus du site https://www.prix-pose.com/charpente-fermette
(3) Prix moyens issus de différents sites de fournisseurs professionnels de portes de garage.
