Vous avez sûrement entendu parler des passoires thermiques ? Il s’agit de logements dont l’isolation est défaillante et en particulier à cause d’une toiture mal isolée : 30 % des déperditions de chaleur proviennent du toit. De nombreux aménagements sont possibles pour améliorer l’isolation de la toiture. Et en particulier l’écran sous-toiture qui apporte une réponse intéressante pour une protection efficace contre les entrées d’air et les infiltrations d’eau. Ootravaux vous donne toutes les informations sur les différents produits et les prix pratiqués par les professionnels.
L'essentiel
- L’écran sous-toiture améliore les performances de votre isolation thermique en empêchant les arrivées d’air.
- Certaines régions mais aussi des couvertures spécifiques, comme les tuiles plates de terre cuite, imposent la pose d’un écran sous-toiture : renseignez vous auprès des professionnels du bâtiment ;
- La pose d’un écran sous-toiture est moins onéreuse pour une construction neuve que pour une rénovation de toiture : la dépose de la couverture est alors indispensable.
Ecran de sous-toiture, à quoi ça sert ?
Une protection supplémentaire pour votre charpente
Le toit protège votre maison contre les intempéries mais il n’est pas infaillible : vos combles ne sont pas toujours bien préservés du vent, de la pluie ou même de la poussière.
L’écran sous-toiture est cette membrane placée entre la charpente et la couverture (en tuiles, en ardoise, par exemple) qui apporte une protection supplémentaire à votre charpente :
- Elle empêche l’intrusion de petits animaux ou des oiseaux qui pourraient s’inviter dans votre grenier ;
- En cas de tuiles cassées ou déplacées, ce rempart évite également les infiltrations d’eau, très dommageables à votre maison.
- L’écran sous-toiture améliore l’isolation thermique de votre couverture.
L’écran de sous-toiture est parfois obligatoire
Vous ne le savez peut-être pas mais l’écran de sous-toiture est obligatoire dans les cas prévus par certains DTU (Document Technique Unifié) [40.11, 40.21, 40.211, 40.23, 40.24, 40.241] :
- Les couvertures en ardoises et posées à claire-voie ;
- Les couvertures en tuiles de terre cuite à emboîtement ou à glissement à relief (en pose sur une faible pente) ;
- Les couvertures en tuiles plates de terre cuite à emboîtement à pureau plat posées (en pose sur une faible pente) ;
- Les couvertures en tuiles plates de terre cuite (en pose sur une faible pente) ;
- Les couvertures en tuiles en béton à glissement et à emboîtement longitudinal (en pose sur une pente comprise entre 29 et 35% et en site exposé) ;
- Les couvertures en tuiles planes en béton à glissement et à emboîtement longitudinal (en pose sur une pente inférieure à 60% ou en site exposé quelle que soit la pente).
L’installation de l’écran sous-toiture est obligatoire dans quatre zones particulièrement exposées à la neige et au vent. Il s’agit de territoires dans le nord-ouest de la France mais aussi le sud-est et la Corse.
Les différents types d’écran sous-toiture
La pose d’un écran sous-toiture répond à différentes situations et réglementations : vous serez étonnés de constater que des modèles spécifiques ont été créés pour chaque situation.
L’écran sous-toiture non respirant
Il s’agit de produits d’une ancienne génération d'écrans. Ils se nomment non respirants car ils ne laissent pas passer la vapeur d’eau.
Voici les quatre catégories d’écran sous toiture non respirant :
- Les écrans synthétiques micro-perforés ;
- Les écrans bitumeux ;
- Les écrans multicouches ;
- Les écrans réfléchissants.
Leur capacité à ne pas laisser la vapeur d’eau peut endommager les isolants et les rendre moins performants. C’est pour cette raison qu’il est recommandé de laisser une « lame d’air » ventilée entre l’écran sous-toiture et l’isolation thermique.
L’autre solution est de choisir une autre catégorie de produit pour protéger votre toit : les HPV, les écrans hautement perméables à la vapeur d’eau.
Les écrans de sous-toiture hautement perméable à la vapeur d’eau
Ces écrans, aussi appelés HPV, vont permettre l’évacuation de la vapeur d’eau qui vient de l’intérieur de la maison, tout en empêchant les éléments de pénétrer de l’extérieur.
Cette nouvelle génération de produits offre un double avantage :
- L’imperméabilité durable de la toiture ;
- Une respirabilité optimale, limitant la vapeur d’eau.
Ces écrans sont posés directement sur l’isolant, sans risque de condensation.
Les écrans réfléchissants
Ces produits présentent des faces réfléchissantes qui contribuent à réduire les écarts de température selon les saisons. Les écrans réfléchissent les rayonnements du soleil vers l’extérieur en été et la chaleur vers l’intérieur, en hiver.
Même si l’écran sous-toiture ne se voit pas, il propose des performances significatives : le prix est à la hauteur de ses qualités…
Bon A SavoirIl est préférable d’installer un écran sous-toiture dès la réalisation de la charpente et de la pose de la couverture. En effet, il est plus coûteux de poser l’écran en rénovation qu’en construction neuve.
Quel prix pour la pose d’un écran de sous-toiture ?
Ootravaux ne peut que vous encourager à faire appel à un professionnel pour installer l’écran sous-toiture. Cela demande une certaine technicité et du matériel pour les travaux en hauteur. Le prix sera supérieur à l’achat du produit en rouleau mais il faut aussi prendre en compte le coût d’un échafaudage ou d’un équipement de sécurité (harnais, cordes et mousquetons).
D’autre part, seul un expert connaît les caractéristiques de l’écran de sous-toiture de votre région. Vous allez vous rendre compte que les normes et références sont nombreuses et demandent une véritable expertise en fonction du DTU qui s’applique.
Le prix des écrans sous-toitures
Le prix de ces produits varie de moins d’un euro le m² à 24 euros (1) ! C’est le moment de vous expliquer ces différences de prix.
Sachez dans un premier temps que les écrans sous-toiture sont vendus en rouleau avec une surface définie en m².
Les produits les plus complexes sont les plus onéreux. Les performances de chaque sous toiture sont exprimées selon différentes normes.
- L’étanchéité à l’eau : il doit être qualifié « W1 » ou « E1 » pour vous donner satisfaction avec un écran très étanche. Le produit classé « W2 » ou « E2 » est moins performant.
- La résistance à l’arrachement : entre R1 et R3, du moins résistant au plus solide.
- Les HPV : pour répondre à cette condition, l’écran sous-toiture doit être noté « Sd1 ».
Toutes ces informations sont stipulées sur les emballages des rouleaux des écrans sous-toiture. Ouvrez l'œil !
Les prix sont mentionnés selon les caractéristiques des écrans : HPVR1 à HPDVR2 ou non respirant R1, R2 et R3. Exemples de prix :
- Ecran de sous toiture non respirant : 0,83 €/m² (1) ;
- Ecran de sous toiture respirant HPV : de 1,1 à 1,8 €/m² (1) ;
- Ecran sous toiture réfléchissant : de 1 à 24 €/m² (2).
AstuceLe label QB25 a été créé pour les écrans souples de sous-toiture. Il est attribué par le CSTB (Centre Scientifique et Technique du Bâtiment). C’est la garantie d’un produit de qualité.
Le prix de la main-d’œuvre pour les travaux de pose
L’écran sous-toiture est posé au moment de l’installation de la couverture : il est le plus souvent inclus dans le devis, comme une des étapes des travaux.
Il est possible quand même de chiffrer ces travaux : un professionnel vous proposera un prix de 40 à 50 € par heure, ce qui équivaut à 10 à 50 € le m² sans les fournitures (2).
Si vous demandez l’intervention d’un professionnel pour la pose d’un écran sous-toiture dans le cas d’une rénovation, vous devez ajouter :
- le prix de la dépose de votre couverture ;
- le montant de l’écran préconisé.
Qui contacter pour la pose d'un écran de sous toiture ?
Ces travaux nécessitent des professionnels de la couverture et du toit : vous pouvez faire appel à un couvreur ou un étancheur.
Comme vous le savez, même si vous avez trouvé la perle rare, il est conseillé de demander au moins 3 devis pour pouvoir comparer les prix.
Il peut y avoir des variations en fonction des frais de déplacement, par exemple. Un artisan proche de chez vous peut ainsi vous proposer des tarifs plus compétitifs. Attention aussi à la disponibilité des professionnels qui sont très sollicités : n’hésitez pas à demander les délais d’intervention.
AstuceCertains travaux d’isolation des combles sont pris en charge par le dispositif MaPrimeRénov’. Pour connaître le montant de votre prime, ainsi que votre éligibilité, rien de plus simple : il vous suffit d’effectuer une estimation depuis le simulateur MaPrimeRénov’ d’Ootravaux.
(1) Prix moyens issus de différents sites de construction et travaux
(2) Prix moyens issus de différents sites de fournisseurs de matériaux de toiture
