Isolation des combles perdus : comment obtenir le meilleur devis ?

Vos combles ne sont pas aménageables ? Leur isolation n’en est pas moins indispensable ! La raison est simple : une toiture non isolée provoque d’importantes déperditions thermiques ! Jusqu’à 30 % de la chaleur de votre maison s’échappe par le toit. L’isolation des combles perdus limite ce phénomène, maintient la température dans votre logement et réduit ainsi les factures d’énergie.

Mais quel est le prix d’une isolation des combles ? Techniques d’isolation, coût des différents matériaux, aides financières… Ootravaux vous révèle toutes les informations à connaître pour obtenir un devis au meilleur prix.

L'essentiel

• Le montant du devis dépend notamment de la technique d’isolation employée et des éventuels travaux complémentaires à entreprendre.
• L’isolation des combles perdus peut se faire par épandage, soufflage ou pose au sol.
• Le choix de l’isolant (ouate de cellulose, laine de verre, laine de roche…) impacte également le prix d’isolation des combles perdus.

Les éléments impactant le devis d'isolation de vos combles perdus

Le prix pour isoler vos combles perdus varie selon leur superficie et leur configuration, mais aussi selon la technique d’isolation et le matériau privilégiés.

Préparation du chantier

Dans le cadre d’une rénovation, le prestataire devra vider vos combles et retirer l’ancien isolant afin de vérifier l’état de l’existant et procéder au renouvellement de l’isolation. Selon le diagnostic établi, l’artisan peut réaliser des travaux complémentaires :

• installation d’un écran sous-toiture (pare-pluie) pour empêcher les infiltrations d’air et d’eau ;
• consolidation du sol ;
• hermétisation des installations électriques ;
• contrôle de la ventilation ;
• coffrage du conduit de cheminée et de la trappe d’accès ;
• …

Enfin, le prix des travaux va dépendre de la technique d’isolation privilégiée et de l’isolant choisi.

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Technique et matériau d’isolation

L’isolation des combles perdus de votre maison peut se faire de 3 manières :

• par épandage : l’isolant est déversé manuellement ;
• par soufflage : l’isolant est installé mécaniquement ;
• par le sol : le matériau est posé directement sur le plancher.

Le prix pour isoler vos combles perdus varie donc selon la technique employée, mais aussi selon l’isolant choisi. Les matériaux les plus couramment utilisés sont :

• la laine de roche ;
• la laine de verre ;
• la laine de bois ;
• la ouate de cellulose ;
• le polystyrène ;
• le polyuréthane.

Ces matériaux affichent des caractéristiques et des prix différents qu’il convient de connaître avant d’en choisir un.

Les différentes techniques d'isolation

La méthode utilisée pour isoler vos combles constitue la majeure partie du prix de la prestation. Voici les différentes manières de réaliser vos travaux d’isolation.

Isolation par épandage

L’isolation par épandage se fait manuellement. Elle consiste à répandre la matière isolante en vrac de manière homogène dans l’ensemble de l’espace. C’est une solution rapide et idéale si vous pouvez accéder facilement à vos combles.

Voici comment se déroule une isolation des combles perdus par épandage :

• installation d’un pare-vapeur sur le plancher ou entre les poutres ;
• pose des réglettes graduées (piges) pour contrôler le niveau de la matière isolante ;
• répartition manuelle de l’isolant en vrac de manière régulière ;
• tassage et égalisation de la surface à l’aide d’un râteau.

Bon A Savoir

Le rôle du pare-vapeur est de limiter les risques de condensation de vapeur d’eau dans l’isolant pour que ni lui, ni la charpente ne s'abîment. Il n’est pas utile de poser un pare-vapeur si une dalle en béton constitue le sol de vos combles : elle est naturellement étanche à l’air.

Isolation par soufflage

L’isolation par soufflage est semblable à la technique de l’épandage. Seule différence : la répartition de l’isolation se fait à l’aide d’un souffleur mécanique. La machine décompacte l’isolant en vrac et l’insuffle dans toute la surface des combles.

Ce procédé permet une répartition parfaitement homogène du matériau et s’avère particulièrement pratique pour isoler les combles totalement inaccessibles. En effet, l’isolation par soufflage peut être réalisée depuis l’intérieur, par la trappe d’accès aux combles, ou depuis l’extérieur, directement par la toiture (détuilage).

Cette technique est souvent proposée par les professionnels car elle est rapide, efficace et plus facile. Elle est donc moins onéreuse que les autres.

Isolation par le sol

Cette alternative est possible uniquement à 2 conditions :

• avoir accès aux combles ;
• disposer d’un plancher suffisamment solide pour supporter le poids de l’isolant.

L’isolant se présente sous forme de rouleaux (laine) ou de panneaux rigides (polystyrène ou polyuréthane). Pour un isolant souple, il convient de poser 2 couches sur le sol :

• la 1^re couche se pose entre les solives et doit avoir la même épaisseur que les poutres ;
• la 2^nde couche se pose en sens inverse pour éviter de créer un pont thermique. Les panneaux rigides se posent directement sur le sol avant d’être joints au mastic pour assurer l’étanchéité de l’ensemble.

Les différents isolants

Plusieurs matériaux sont utilisés pour assurer l’isolation thermique des combles de votre maison. Ils se distinguent par leurs caractéristiques et leurs prix.

Les caractéristiques de chaque isolant

En matière d’isolant vous aurez le choix entre :

• la laine de verre : c’est l’isolant le plus couramment proposé pour les travaux d’isolation, car le plus économique. Il affiche de bonnes performances thermiques pour faire face au froid de l’hiver. Mais sa faible densité en fait un matériau peu efficace pour affronter les fortes chaleurs d’été ;
• la laine de roche : plus dense que la laine de verre, elle offre un meilleur confort pour l’été. Elle est aussi plus onéreuse ;
• la ouate de cellulose : elle possède une forte capacité thermique et se révèle très efficace, tant en hiver qu’en été, mais n’est pas 100 % naturelle ;
• la laine de bois : elle offre des performances comparables à la ouate de cellulose mais elle est combustible et plus onéreuse ;
• le polystyrène et le polyuréthane : très performants pour isoler la maison du froid, ils ne sont cependant pas très efficaces pour filtrer la chaleur de la saison estivale. Ils se présentent sous forme de panneaux compressés. Ils constituent l’une des solutions les plus pratiques pour une isolation au sol et pour faire des combles un espace de stockage.

Prix des isolants selon leur conditionnement

Voici les prix des différents isolants thermiques selon la méthode employée pour isoler vos combles perdus (1) :

Isolation combles perdus : à quel prix ?

Vous pouvez confier vos travaux d’isolation de combles à 3 types d’artisans :

• un étanchéiste ou étancheur ;
• un couvreur étancheur ;
• un plâtrier-plaquiste.

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Coût d’intervention d’un professionnel

Le coût pour l’isolation de vos combles perdus par un professionnel est compris en moyenne entre 12 et 85 € du m²(fourniture comprise).

Bien sûr, il dépend de la méthode et du matériau utilisés. Voici les principaux prix proposés (1) :

Les aides à la transition énergétique

Des aides et subventions ont été mises en place afin de favoriser les économies d’énergie. Voici les principales aides auxquelles vous pouvez prétendre pour l’isolation de vos combles perdus :

• « Coup de pouce isolation » : cette prime prend en charge l’isolation des combles jusqu’à 12 € par m² d’isolant posé, sous conditions de revenus ;
• « MaPrimeRenov’ » : cette prime couvre vos travaux d’isolation jusqu’à 25 € par m² d’isolant posé, sous conditions de revenus ;
• la TVA à 5,5 % : la TVA applicable à vos travaux d’isolation est réduite à 5,5 % si vous confiez ceux-ci à un artisan qualifié RGE (reconnu garant de l’environnement). Cette condition est d’ailleurs valable pour toutes les aides à la transition énergétique.

Vous avez des combles perdus à isoler ? Demandez des devis en ligne sur Ootravaux : vous trouverez à coup sûr le professionnel qu’il vous faut pour réaliser vos travaux !

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(1) Prix moyens issus de sites spécialisés en rénovation et travaux.