Aussi appelée « champignon des maisons », « lèpre des maisons », ou encore « cancer des maisons », la mérule peut être à l’origine de dégâts importants dans une maison. En prévention, ou dès l’apparition des premières traces de mérule, la réalisation d’un traitement anti-mérule s’avère vivement recommandée. Quel est le prix de ce traitement contre la mérule ? Ootravaux appuie sur le champignon et répond à toutes vos questions !
Quels sont les effets de la mérule dans une maison ?
La présence de la mérule dans un foyer ne présage rien de bon pour les propriétaires ou les locataires du logement. Ce type de champignon parasitaire s’attaque en effet au bois d’un logement. Si aucun traitement contre la mérule n’est appliqué à temps, elle peut entraîner l’effondrement des éléments en bois qui composent le domicile (charpente, poutres, etc.). De fait, les bâtisses à ossature bois s’avèrent particulièrement ciblées pour les traitements de la mérule.
Bon A SavoirEn cas d’achat d’une maison, le diagnostic mérule n’est pas obligatoire. Sous certaines conditions, l’acheteur peut toutefois exiger la présentation d’un diagnostic parmi tous les autres diagnostics immobiliers obligatoires. Depuis le vote de la loi ALUR, les mairies doivent par ailleurs informer leurs (futurs) administrés en cas d’invasion avérée de la mérule dans la région.
Quels sont les éléments qui vont impacter le prix du traitement contre la mérule ?
Vous pouvez retrouver différents traitements pour venir à bout de la mérule. Il existe 3 principaux facteurs qui déterminent le prix d’un traitement contre la mérule :
- le type d’élément infecté (poutre en bois, charpente en bois, etc.) ;
- la pièce concernée (cave, grenier ou combles, etc.) ;
- la surface à traiter.
En pratique, le choix d’un traitement de la mérule dépend également de l’importance des dégâts causés par la mérule au moment du diagnostic (voir plus bas). Il va de soi qu’un traitement de prévention ne sera pas proposé au même prix qu’un traitement curatif entrepris alors que des poutres en bois et / ou la charpente en bois de la bâtisse s’avèrent déjà très affaiblies par les attaques.
AstucePour identifier le bon prix pour le traitement contre la mérule, n’hésitez pas à faire appel à plusieurs professionnels ou entreprises spécialisées. En recevant au moins 3 devis mérule, vous aurez tout le loisir de comparer les prix et de choisir la solution qui vous convient le mieux. Vous pouvez utiliser la plateforme Ootravaux pour trouver et contacter ces spécialistes.
Traitement de la mérule : à quel prix ?
Venir à bout de la mérule impose certaines dépenses plus ou moins importantes selon la situation dans laquelle vous vous trouvez.
Le prix d’un diagnostic mérule
Vous souhaitez écarter toute présence de la mérule dans votre demeure ? Réalisé par un professionnel, un diagnostic mérule permet de détecter toute trace de mérule dans une habitation. Comptez, en moyenne, entre 175 et 375 € (1) pour un diagnostic mérule. Ce prix dépend de la surface de la maison, de sa date de construction, des conditions d’accès, etc.
Bon A SavoirObtenir une prise en charge de l’assurance des traitements de la mérule peut s’avérer compliqué. Les assureurs refusent par exemple souvent de prendre en charge le coût d’un traitement de la mérule lorsque l’apparition de la mérule résulte d’une démarche de construction ayant entraîné de la condensation et / ou de l’humidité propice au développement de la mérule. En cas de dégât des eaux, la prise en charge peut être effective.
Le prix d’un traitement préventif de la mérule
La mérule est un champignon qui se développe dans les milieux humides (et très souvent dans la pénombre). Un dégât des eaux peut ainsi être à l’origine de l’apparition de la mérule dans une maison, si vous ne l’avez pas correctement traité. En cas de fuite d’eau importante ou d’inondation, la réalisation d’un traitement de prévention de la mérule peut aider à réduire le risque de l’apparition de ce champignon. L’opération consiste à appliquer un produit fongicide spécifique dans la maison (dans les pièces humides). Ce type de produit est accessible, comptez en moyenne 2 € / m2 hors main-d'œuvre (1).
Le prix d’un traitement curatif de la mérule
Lorsque la prévention n’a pas suffi et / ou que le diagnostic confirme la présence de la mérule dans la maison, il s’avère nécessaire de lancer un traitement curatif. Selon les situations, l’intervention d’un professionnel pour venir à bout de la mérule apparue dans une maison humide peut prendre la forme :
- de la pulvérisation ou de l’injection par piquage d’un produit fongicide sur les parties en bois concernées ;
- d’un badigeonnage ou de la pulvérisation d’un produit spécifique sur l’ensemble d’un élément en bois ;
- du remplacement de la pièce en bois lorsque les dégâts causés par la mérule se révèlent trop importants.
En moyenne, comptez entre 3 000 et 5 500 € (1) pour un traitement curatif de la mérule sur un élément en bois tel qu’une poutre ou une charpente (traitement localisé). Pour le traitement de la mérule dans une pièce entière de l’habitation, les prix s’échelonnent de 4 500 € à plus de 9 500 € (1) selon la superficie de la pièce et le niveau d’avancement de l’infestation.
Bon A SavoirPlus le traitement pour vaincre la mérule est déclenché tardivement, plus le coût du traitement s’élèvera. Un traitement curatif de la mérule se révèle ainsi toujours plus cher qu’un traitement préventif, et encore plus cher qu’un diagnostic. Avec la mérule comme avec d’autres parasites, mieux vaut donc prendre les devants sous peine de devoir débourser beaucoup plus.
Les alternatives aux traitements chimiques de la mérule
Bien qu’efficaces, les traitements chimiques contre la mérule et d’autres champignons de la maison souffrent d’une image de traitements polluants et potentiellement nocifs pour la santé. Pour venir à bout de l’humidité et des champignons dans un logement, il existe ainsi quelques alternatives plus « naturelles » au traitement chimique contre la mérule.
Pour traiter une charpente en bois, une poutre en bois, etc. infestée par la mérule, vous pouvez avoir recours au sel de bore. Le traitement thermique de la mérule représente une autre solution de traitement de la mérule dans une maison, qui séduit de plus en plus de particuliers. L’opération consiste à faire grimper la température à l’intérieur de l’habitation (rendue hermétique par la pose de bâches extérieures) pendant plusieurs heures. Le nombre d’entreprises pratiquant ce type de traitement de la mérule en France demeure toutefois assez limité.
Comment dénicher le bon professionnel pour le traitement de la mérule ?
Pour toutes les opérations de traitement de la mérule, des champignons et de l’humidité dans un logement, il est vivement recommandé de faire appel à un professionnel spécialisé dans ce type d’intervention. Aujourd’hui, de nombreuses certifications (certification Qualibat, certificat biocide, etc.) permettent de vérifier les compétences des spécialistes ou des entreprises sollicités. D’une manière générale, ne confiez pas vos travaux à une personne qui ne dispose pas des certifications nécessaires.
(1) Prix moyens issus de différents sites de construction et travaux.
