Les bruits de pas dans l’appartement du dessus gâchent vos nuits ? Vous habitez dans une maison et vous entendez tout ce qu’il se passe à l’étage ? L’isolation phonique de votre plafond est la solution pour limiter les décibels. Ces travaux ont un coût : votre budget varie selon la technique choisie et selon les isolants utilisés. Et comme il existe plusieurs options, Ootravaux sort sa calculette pour vous aider à estimer le prix de votre projet d’isolation !
L'essentiel
- Le budget dépend de la méthode de pose que vous choisissez, ainsi que des isolants utilisés. Mais n’oubliez pas également le coût du diagnostic acoustique et celui de la pose par un spécialiste.
- Il existe trois méthodes d’isolation d’un plafond : la pose collée, la création d’un faux plafond tendu ou suspendu. Elles consistent à intercaler d’une couche isolante le plafond et la pièce.
- Le diagnostic acoustique vous permet de déterminer la solution la plus efficace et la plus durable pour votre logement.
Quels critères impactent le prix de l’isolation phonique du plafond ?
Le type de pose
En fonction de votre budget, des nuisances sonores dont vous souhaitez vous isoler ou encore de la hauteur de la pièce, un spécialiste pourra vous proposer plusieurs méthodes :
- La pose collée (ou autoportante) : plus simple et moins coûteuse, elle isole surtout contre les bruits aériens ;
- La pose dans un faux-plafond suspendu : plus chère et plus technique, elle isole contre tous types de bruits et de nuisances ;
- Et enfin la pose dans un faux-plafond tendu : c’est la plus coûteuse et celle qui nécessite le plus de savoir-faire. Mais les performances sont à la hauteur !
Les isolants phoniques
Chaque isolant phonique a ses avantages et son prix. La laine de roche et la laine de verre font partie des options les moins coûteuses, mais si vous souhaitez vous tourner vers un isolant naturel (liège, ouate de cellulose), prévoyez un tarif plus élevé. La facture grimpe aussi si vous optez pour une toile acoustique.
Les caractéristiques de la pièce : surface, hauteur…
Comme souvent pour des travaux de rénovation, la surface compte ! Votre budget global sera plus élevé pour un grand plafond. D’autres éléments peuvent aussi jouer : sa hauteur, sa forme ou encore son état. Un plafond abîmé nécessitera quelques travaux de réfection par exemple.
Le diagnostic acoustique
Ce type de diagnostic identifie les sources des bruits et nuisances sonores. Il peut s’agir de bruits aériens (une discussion, le son de la télévision…) ou de bruits solidiens, c’est-à-dire les bruits d’impact ou de chocs, transmis par les vibrations. L’étude est réalisée par un diagnosticien, qui établit les meilleures solutions possibles en tenant compte des caractéristiques du logement. En plus des plafonds, il peut vous conseiller sur les façons de mieux isoler le sol ou les murs.
La main-d’œuvre
Quelle que soit la méthode choisie, le savoir-faire et l’expertise sont essentiels pour des travaux réussis. Ootravaux vous recommande de faire appel à un professionnel pour votre projet d’isolation phonique : un plâtrier-plaquiste, un menuisier ou une entreprise générale de bâtiment. Le prix de son intervention varie selon son expérience ou sa situation géographique. N’hésitez pas à demander des devis pour comparer !
Les méthodes d’isolation phonique d’un plafond : caractéristiques et prix
Voici les trois techniques que les professionnels de l’isolation phonique peuvent vous proposer.
La pose d’un isolant phonique par collage (pose collée ou autoportante)
Cette méthode est la plus simple et c’est aussi la moins coûteuse. Mais elle présente des limites.
Quelles caractéristiques ?
- La couche d’isolant, en plaques ou en panneaux, est posée directement contre le plafond. Les panneaux sont fixés avec une colle et recouverts d’un enduit de finition ou de peinture.
- L’isolant phonique limite la transmission des bruits aériens, mais il ne permet pas d’agir notablement sur les bruits dus aux impacts ou aux chocs. Ces bruits sont simplement atténués.
- La pose collée ne convient pas à tous les types de plafond. Une surface rugueuse peut être un obstacle à sa réalisation.
- Cette technique est moins durable que celle du plafond suspendu : les plaques peuvent se décoller au fil du temps ou en cas d’humidité.
Quel prix pour une pose collée ?
Le coût de la main-d'œuvre varie entre 15 et 35 € au m² (1). Il faut y ajouter le tarif des isolants, en fonction de ceux que vous aurez choisis.
La pose d’un isolant phonique dans un faux-plafond suspendu
Cette méthode est plus coûteuse et les travaux sont plus conséquents, mais elle offre de meilleurs résultats.
Quelles caractéristiques ?
- Le faux-plafond est fixé grâce à des suspentes et des rails. La structure, le plus souvent métallique, accueille des plaques de plâtre.
- L’isolant phonique - en vrac, en panneau semi-rigide ou en rouleau souple - est placé dans l’espace créé entre l’ancien plafond et le plâtre. Il limite les bruits aériens comme les bruits liés aux chocs et aux vibrations.
- Cette méthode diminue l’espace de la pièce puisqu’elle réduit la hauteur sous plafond. C’est un bon choix si vous disposez d’une hauteur suffisante, ou si vous souhaitez la réduire. Mais cette technique est moins adaptée aux petits espaces.
Quel prix ?
- Le coût du faux-plafond varie entre 10 et 40 € au m² (1). Ce tarif comprend la structure et les plaques de plâtre, mais pas les matériaux isolants.
- Pour la pose par un professionnel, comptez entre 20 et 50 € au m² (1).
La pose d’un isolant sous un faux-plafond tendu
Cette méthode, moins répandue, est généralement appliquée dans le cadre d’une rénovation. Elle permet de redonner un coup de neuf à votre maison ou votre appartement mais également une amélioration de l’isolation phonique.
Quelles caractéristiques ?
- Cette méthode consiste à recouvrir le plafond existant avec une toile en PVC ou en polyester.
- Un espace vide, le plénum, permet d’accueillir les éléments isolants entre l’ancien plafond et la toile.
- Très technique, la pose du faux-plafond tendu nécessite une bonne expertise de l’artisan. Cela explique que la méthode soit plus coûteuse. Retenez qu’elle implique également de réduire la hauteur sous plafond.
- Il existe des toiles acoustiques qui renforcent l’isolation phonique de la pièce. Ces options font partie des éléments qui impactent le budget à la hausse.
Quel prix pour la pose d’un faux-plafond tendu ?
- Comptez entre 20 et 70 euros du m² (1) pour un plafond tendu en PVC, et de 40 à 80 euros du m² pour une toile en polyester, hors coût de l’installation et d’un éventuel isolant.
- Le coût d’une toile acoustique est plus élevé : entre 100 et 170 € au m² (1), sans la pose.
- Le tarif de la main d’œuvre oscille entre 20 et 50 € au m² (1).
Isolation phonique du plafond : quel isolant choisir ?
Plusieurs matériaux offrent les performances nécessaires pour assurer une bonne isolation phonique. Ils peuvent être minéraux, naturels ou synthétiques.
Minéraux : laine de roche et laine de verre
- Ils sont considérés comme polyvalents, c'est-à-dire qu’ils offrent de bonnes performances d’isolation thermique et d’isolation acoustique.
- Ils se déclinent en vrac (ou flocons), en rouleau souple ou en panneau semi-rigide.
- Comptez entre 2 et 20 € au m² (1) pour la laine de verre, et entre 2 et 50 € (1) au m² pour la laine de roche.
Naturels : ouate de cellulose, liège, fibre de bois, laine de chanvre ou de coton
- Ces matériaux sont biosourcés : une bonne option si vous privilégiez la rénovation écologique.
- Ils existent en plusieurs formats : en vrac, panneaux semi-rigides ou rouleaux souples. Leur épaisseur et leur densité varient selon le type d’isolant. Le liège expansé, par exemple, est peu épais.
- La ouate de cellulose et le liège expansé présentent d’excellentes performances d’isolation phonique et d’absorption acoustique, quel que soit le type de bruit.
- Les tarifs varient entre 5 et 90 € au m² (1) selon le matériau choisi. Le liège expansé est le plus coûteux, tandis que le prix de la ouate de cellulose est plus accessible.
Synthétiques : la mousse phénolique ou polyuréthane
- Réputés pour leur performance thermique, les matériaux synthétiques comme le polyuréthane ou le polystyrène extrudé ont des qualités d’isolation phonique limitées.
- Un spécialiste peut aussi vous recommander la mousse phénolique, dont les panneaux légers et souples offrent d’excellentes performances d’isolation phonique.
- Le prix moyen de ce type de mousse est compris entre 10 et 50 € au m² (1).
Pose d’isolant phonique et diagnostic acoustique : quel prix pour la main d’œuvre ?
Quel coût pour le diagnostic acoustique ?
Il varie selon la surface du logement et le nombre de pièces à analyser. Misez sur un tarif entre 200 et 550 euros environ (1). Vous pouvez solliciter plusieurs professionnels du confort phonique pour comparer leurs devis : auprès d’un bureau d’étude acoustique ou d’un cabinet d’architectes par exemple. Les entreprises spécialisées dans la pose d’isolants phoniques peuvent aussi vous conseiller un spécialiste du bruit avec qui elles travaillent régulièrement.
Pose : quels sont les tarifs des spécialistes ?
La pose de l’isolant, quelle que soit la méthode, nécessite un savoir-faire et de l’expertise. C’est encore plus vrai pour des techniques complexes comme le faux-plafond suspendu ou tendu. Difficile donc de faire l’impasse sur l’intervention d’un professionnel, mais c’est aussi le prix de la tranquillité ! Vous trouverez des tarifs entre 15 et 50 euros au m² (1) sur les devis des spécialistes. Le coût du déplacement s’ajoute au budget global : n’hésitez pas à rechercher une entreprise ou un artisan près de chez vous. Ootravaux vous recommande aussi de comparer plusieurs devis pour bénéficier du meilleur prix.
(1) Prix moyens issus de différents sites de construction et travaux
