Bien isoler son appartement, c’est essentiel pour profiter d’un maximum de confort… mais aussi pour limiter la déperdition thermique ! L’isolation des fenêtres, des murs intérieurs, des plafonds ou même des sols sont autant de solutions pour votre logement. Et il existe aussi des alternatives à petit prix, ou des aides pour réduire votre budget. Ootravaux vous en dit plus pour vous aider à vous y retrouver dans les devis !
L'essentiel
- L’une des premières solutions pour une meilleure isolation ? Celle des fenêtres ! Le prix de leur rénovation oscille entre 55 et 1 500 euros (1) par fenêtre, hors pose.
- Pensez aussi à l’isolation des murs par l’intérieur, des sols ou encore des plafonds : même en appartement, c’est important.
- Les prix varient selon les isolants utilisés : entre 2 et 30 € au m² (1) pour les matériaux seuls. Sur vos devis, prévoyez aussi le budget « pose » par un spécialiste.
- Avez-vous pensé aux astuces petits prix ? Ootravaux vous en dévoile quelques-unes.
Quels éléments impactent le devis pour l’isolation d’un appartement ?
Plusieurs critères influent sur les tarifs des professionnels et sur le montant des devis.
La surface et les pièces à isoler
Comme dans une maison, la surface compte. Plus la superficie est importante, plus le budget est élevé : pour la main-d’œuvre comme pour les fournitures. Notez quand même que vous avez l’avantage de bénéficier de l’isolation des logements voisins. En revanche, si vos parois donnent sur des parties communes non chauffées (couloirs, combles sous toiture…), la sensation de froid peut être plus importante.
Les différents travaux d’isolation
Dans votre logement, il existe plusieurs types de surfaces à isoler : plafonds, murs, plancher, ouvertures…
- Si vous prévoyez un bouquet de travaux, les budgets seront globalement plus élevés mais cela peut vous donner droit à plus d’aides. Comme pour une maison, certaines entreprises sont disposées à négocier le tarif pour une rénovation globale.
- Vous pouvez aussi concentrer vos efforts sur des nouvelles fenêtres par exemple, ou sur l’isolation des murs pour commencer.
Le matériau isolant utilisé
Tous les isolants n’affichent pas les mêmes caractéristiques ni le même coût. Des isolants minéraux (laine de verre ou laine de roche) et synthétiques (polystyrène ou polyuréthane), par exemple, sont moins coûteux que les éléments naturels comme la fibre de bois, le chanvre, le liège ou la ouate de cellulose. Tenez compte de leur prix, mais aussi de leur résistance thermique, c’est-à-dire leur capacité d’isolation.
L’intervention d’un professionnel
Si vous décidez de faire appel à un artisan ou à une entreprise, le coût de la main-d’œuvre est une ligne supplémentaire sur le devis. Mais c’est aussi le prix de la qualité et de la tranquillité. Un spécialiste de l’isolation dispose des compétences, du savoir-faire et de l’équipement nécessaire pour un projet réussi.
Les aides financières pour la rénovation énergétique
Il existe plusieurs dispositifs pour vous aider à financer votre projet. MaPrimeRénov’, la TVA à 5,5 % ou l’éco-prêt à taux zéro sont autant de solutions. Pour bénéficier d’une aide, assurez-vous que votre projet réponde aux critères d’éligibilité, et pensez à faire appel à un professionnel qualifié RGE (Reconnu garant de l’environnement).
Isolation des fenêtres : solutions et prix
Pourquoi l’isolation des fenêtres est importante ?
Des fenêtres mal isolées peuvent entraîner jusqu’à 15 % de la déperdition de chaleur dans un logement, selon les chiffres de l’Ademe (Agence de la transition écologique). En plus de la perte d’énergie, il faut aussi compter sur l’humidité et la sensation de courant d’air qui impactent le confort des occupants. Des vitrages et de menuiseries de meilleure qualité font donc partie des priorités !
Mieux isoler les fenêtres sans les changer
Avant de penser à la rénovation complète de vos ouvertures, il existe des alternatives pour garder l’œil sur votre budget.
Refaire les joints d’étanchéité autour des fenêtres
Les joints en mousse, en silicone, les joints isolants métalliques ou en plastique pourront vous aider à mieux supporter l’hiver. Ils ont aussi l’avantage de renforcer l’isolation phonique. Prévoyez entre 15 et 45 € (1) en matériel pour chaque ouverture.
Calfeutrer les ouvertures avec des rideaux
Un bon réflexe pour éviter les différences de température : calfeutrer les ouvertures. Les rideaux épais ou thermiques, les boudins ou encore les bas de porte stop-froid sont autant d’alternatives. Attention à conserver une bonne circulation de l’air, notamment pour éviter l’humidité. Des rideaux thermiques avec une bonne épaisseur vous reviendront entre 15 et 140 € (1) par fenêtre.
Poser un film thermique sur les parois vitrées
Le film isolant de survitrage limite l’effet de paroi froide sur une fenêtre, même s’il ne le contre pas entièrement. Pensez aussi au film anti-chaleur pour les fenêtres très exposées au soleil pendant l’été. Côté tarif, comptez entre 70 et 180 € par ouverture (1).
Les points essentiels à retenir avant de changer ses fenêtres
L’installation de fenêtres à double vitrage (un espace rempli d’air ou de gaz entre deux vitres) permet d’obtenir une meilleure isolation thermique (comme phonique). Le coût de ces fenêtres varie en fonction de plusieurs paramètres.
Les matériaux
Le bois : le choix du naturel. Très efficace sur le plan thermique, le bois est un matériau naturellement isolant. À ce titre, son efficacité thermique est plus intéressante que celle de l’aluminium par exemple.
Le PVC : efficacité et économie. Très résistant aux chocs et aux intempéries, le PVC offre une très bonne performance en matière d’isolation thermique. C’est aussi le matériau le moins coûteux.
L’aluminium : le choix durable. Reconnu pour sa résistance, l’aluminium vous séduira par ses lignes élégantes et son aspect très contemporain.
Le type d’ouverture
Les fenêtres oscillo-battantes et les fenêtres à la française, dont les battants s’ouvrent vers l’intérieur de la maison, sont les plus répandues et les moins chères. Pour des fenêtres coulissantes, prévoyez des tarifs plus élevés.
Les options et les dimensions sur-mesure
Si vous souhaitez ajouter un vitrage anti-effraction, ou si vous optez pour des fenêtres avec des dimensions sur-mesure, le prix s’en ressentira.
Quel prix selon le modèle de fenêtre ?
Comptez entre 55 et 1 500 euros (1) pour une nouvelle fenêtre. Pour vous aider dans votre choix, voici un récapitulatif hors pose.
Pensez à ajouter au devis la pose par un spécialiste : entre 100 et 1 000 euros (1).
|
Type de fenêtre |
Un vantail |
Deux vantaux |
|---|---|---|
|
PVC |
De 55 à 170 € |
De 100 à 500 € |
|
Bois |
De 75 à 390 € |
De 110 à 540 € |
|
Alu |
De 145 à 530 € |
De 250 à 1 500 € |
Isolation des murs intérieurs : solutions et prix
Comment isoler les murs intérieurs ?
Mieux isoler les murs limite la perte de chaleur entre l’intérieur et l’extérieur. Il faut pour cela poser un isolant minéral, naturel ou synthétique. Cela présente plusieurs avantages :
- Cette technique est plus simple et moins coûteuse qu’une isolation par l’extérieur.
- C’est aussi un plus pour le confort acoustique : l’isolation phonique limite les nuisances sonores de l’extérieur.
Plusieurs solutions sont possibles pour vos travaux. Notez que la technique choisie détermine aussi la forme des matériaux isolants.
- L’isolant est posé sous une ossature en bois ou en métal, sous forme de panneaux, de rouleaux ou encore en vrac.
- L’isolant est projeté sur le mur : il s’agit alors d’un enduit.
- Les panneaux rigides ou semi-rigides sont plutôt utilisés dans le cas d’une application directe, c'est-à-dire qu’ils sont collés sur le mur intérieur.
Isolation des murs par l'intérieur : prix et aides financières
Quel prix pour l’isolation des murs intérieurs ?
Le tarif varie selon le type d’isolant, son épaisseur et sa résistance thermique. La résistance (R) indique la capacité isolante. Prévoyez un budget supplémentaire si vous faites appel à un professionnel : entre 40 et 100 euros au m² (1), main-d’œuvre et fournitures comprises.
ExempleLe coût varie selon les isolants. Pour des minéraux comme la laine de verre ou laine de roche, comptez entre 2 et 26 € au m² (hors pose). Pour un isolant naturel (liège, chanvre, ouate de cellulose…), le prix varie entre 6 et 29 € au m² (hors pose).
Isolation des plafonds et des sols : solutions et prix
Quelle technique pour les plafonds, sols et planchers ?
Comme pour les murs ou les combles d’une maison, l’isolation des plafonds et des sols par l’intérieur consiste à la pose d’une épaisseur isolante sur le bâti existant pour de meilleures performances énergétiques.
Isolation des plafonds
Les isolants (en mousse, en rouleaux souples ou rigides ou sous forme de panneaux) sont soit :
- placés dans un faux-plafond suspendu ou tendu ;
- fixés directement sur les plafonds existants et entre les chevrons ou les poutres.
Isolation du plancher et du sol
Il existe aujourd’hui deux grandes méthodes pour l’isolation des sols : l’isolation des sols par le dessus et l’isolation des sols par le dessous.
- L’isolation des sols par le dessus est idéale en construction et est associée à tout un choix de revêtements de sol. En rénovation, l’isolation des sols par le dessus implique très souvent des travaux complexes (rabotage des ouvertures au sol).
- L’isolation des sols par le dessous, recommandée pour les travaux de rénovation : elle implique d’avoir un accès sous la pièce à isoler (vide sanitaire, garage, cave, etc.).
Quel prix pour l’isolation par l’intérieur des plafonds et planchers ?
Plafonds
Comptez entre 30 et 100 euros au m² (1) pour rénover les plafonds (laine de roche, ouate de cellulose, fibre de bois ou encore polystyrène ou polyuréthane…). Les tarifs comprennent la main-d’œuvre et les fournitures.
Sols et planchers
En fonction du matériau isolant choisi, prévoyez entre 30 et 150 euros au m² (1), pose comprise. Ces tarifs incluent la dépose de l’ancien revêtement par l’artisan ou l’entreprise.
Isolation d’un appartement : les solutions à petits prix
Si vous n’avez pas prévu de vous lancer dans des travaux d’isolation importants, quelques astuces permettent de gagner en confort.
Des volets pour un meilleur confort thermique
Si changer vos fenêtres n’est pas encore à l’ordre du jour, il est peut-être temps de rénover vos volets… ou de prévoir la pose de volets si vous n’en disposez pas.
- Les volets roulants, comme les volets battants ou coulissants, limitent les déperditions thermiques entre votre appartement et l’extérieur.
- Ils permettent aussi d’éviter la hausse des températures en été, alors que les vagues de chaleur se multiplient.
- Les volets assurent un meilleur confort phonique : un plus pour l’isolation acoustique de votre habitation.
- Pour un volet roulant, battant ou coulissant, prévoyez entre 60 et 1 000 € (1) selon les modèles.
Isoler le sol ou le plancher avec une moquette
La moquette aussi est un très bon isolant ! Pour éviter la sensation d’un sol froid, vous pouvez opter pour la pose d’une moquette. Retenez que plus ce revêtement est épais, plus sa résistance thermique est élevée. Dans un studio comme dans une maison, même un tapis d’une bonne épaisseur offre plus de confort pour l’hiver. Et vous en trouverez pour tous les budgets, à partir de 5 € au m² (1) (hors pose).
Quelles aides pour réduire le coût de l’isolation ?
Bonne nouvelle pour votre budget, les travaux de rénovation thermique sont éligibles à plusieurs aides financières et primes. Un coup de pouce bienvenu pour se décider à isoler son logement et faire des économies d’énergie !
Il existe des conditions propres à chaque aide pour en bénéficier. Mais d’une manière générale, retenez qu’il faut faire appel à un artisan certifié RGE (Reconnu garant de l’environnement) pour effectuer les travaux.
MaPrimeRénov’
Cette prime, accessible aux propriétaires et aux locataires sous conditions de revenus, permet de financer tous types d’améliorations énergétiques (toiture, combles, murs intérieurs ou extérieurs notamment), pour des appartements comme pour une maison. Elle est destinée aux logements de plus de 15 ans.
MaPrimeRénov’ Sérénité
Elle remplace l’ancien dispositif « Habiter Mieux » de l’Agence nationale pour l’amélioration de l’habitat (ANAH). Elle est ouverte aux propriétaires et bailleurs. La prime s’accompagne d’un bonus « sortie de passoire énergétique » et « bâtiment basse consommation ».
La Prime énergie ou CEE
Cette aide est accessible aux propriétaires et aux locataires, sous conditions de revenus. Son montant dépend à la fois de la nature des aménagements et des caractéristiques de votre habitation. Mais retenez que les travaux d’isolation sont éligibles à ce coup de pouce !
L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ)
Cette aide prend la forme d’un emprunt à taux zéro : jusqu’à 50 000 euros pour réaliser des travaux de rénovation thermique. Comme l’isolation de la toiture, l’isolation des planchers et des murs font partie des travaux éligibles.
La TVA à 5,5 % ou à 10 %
Les travaux d’amélioration et de transformation de votre appartement, comme celle de la maison, bénéficient d’une TVA réduite à 10 %, tandis que les travaux d’amélioration énergétique sont éligibles à une TVA à 5,5 %. Le montant appliqué est précisé sur le devis. La rénovation du plafond ou des combles sous toiture, l’isolation thermique du plancher ou des murs entrent donc dans le cadre de la TVA à 5,5 %. Une bonne façon de faire des économies aussi !
(1) Prix moyens observés sur les sites de travaux et de construction.
